無事本申込

大学受験後に仮申込された方、合格おめでとうございます。

そして本申込有難うございます。。

管理会社としても無事募集物件が決まったので喜ばしい限りです。。

昨年秋から入退去が重なっていた物件もようやく落ち着きそうで・・・

春に有期契約終了の方がいらっしゃいますがこれは当初より想定内なので・・・

別件の人気物件??も先月末退去のお部屋、この週末で内見から部屋止めになりましたので、週明けに契約準備の予定です。。　流石に繁忙期突入してますので問合せも多く申込も順調??に進んでいますので残り１件が決まれば・・・管理業務も一旦落ち着きます。。

先日から期間限定の吉野家のプルコギ定食・・・すき鍋が終了し残念でしたが当面はプルコギ定食で楽しめそうです(笑)

物価高実感(;^_^A

週末の土曜は午後からお客様へ往訪~契約書類などに捺印頂きその足で客付業者さんへ契約書類一式をお届け・・・別件で用事を済ませ戻ってきたのが１８時前。。　今日は近所の中華屋さんへ出前依頼・・・前回注文時からいつも注文する物が・・・２５０円アップ＼(◎o◎)／！　２割程値上げです・・・(゜_゜)

２年程前に一度１割程度値上げだった記憶なんで・・・コロナ明けから３割アップになってますね。。　そう考えると吉野家やゼンショーグループなどのチェーン店はスケールメリットなどで物価高に対し優秀と言える??

お米の高騰が飲食店には直撃していそうです・・・

バタバタ気味の一週間

今週は管理物件の申込&契約準備やら管理巡回やら諸々の対応でタイトな週でした。。　次週は管理物件の仮申込の可否、新規に仮申込が入ったので順調に進むと２件の契約準備をする予定・・・今月下旬辺りの決済予定もそろそろ下準備も始める予定ですので来週も少しタイトになるかも??　

東京では金利上昇やら光熱費の高止まり、地価のアップで個人家主さんを中心に特にファミリー向け物件が借主さんへ家賃値上げを要請する動きもチラホラあるとかないとか・・・大阪の場合は自動更新が多いので契約中は値上げが難しいですが、新規募集する場合は少し募集賃料を上げる方向に動こうかと思います。。

確定申告

昨日と今日で叔母の確定申告はe-TAXにて申請完了~お客様と叔母の申告手伝いが完了したので今週は自身の申告も準備して終わらせようと思います。

週明けの月曜は午前に母の入所施設へ面会に行きその後は市外の管理物件へ水道検針及び定期巡回の予定~今週は細々した事を済まして来週は決済下準備などもしていこうかと・・・

契約完

金曜日午後より持ち回り契約の為、お客様へ往訪〜無事契約完了です。

決済日予定に向けて下準備しつつ日程決まれば決済準備に入ります。

月末月初ですので管理巡回などしつつ母が入所してる介護施設の面会予約取れたので週明けは様子伺いに、、