昨日、以前から取り組んでいました不動産売買が内定致しました。
先月から色々な調整が有り・・・少し疲れました(^_^;)
契約書や重説の下準備は既述の通り一応していましたので週末契約には間に合いそうです。
書類のチェックも昨日して頂いたお陰で一部修正・製本して本日完成出来そうです。(=^・・^=)
先週に依頼受けていた見解書完成しました。
色々なエリアの査定をすると、市況が色々と見えてきます。
理論値よりもはるかに取引価格が上がっている所も有れば、横ばい以下のエリア等・・・
住宅地は特筆すべき変動は感じませんが、商業地はやはりマンション用地向けに価格が確実に高くなっているようです。 昨年終盤より買い手が活発になった結果ですが、消費税アップ後はどうなるか注視しています。 過去のバブルのようにはならないと考えています・・・業者等で楽観的意見は聞きますが・・・(^_^;) 果たして来年は・・・
今週は尼崎の某物件の不動産査定書提出、契約予定・・・そして月末は取引決済など予定が・・・目白押し＼(◎o◎)／ 今週も何かと予定が入っていますが気を抜かず取り組みます(=^・・^=)
久々に東京在住の友人と再会(=^・・^=)
夕食は梅田のカジュアルイタリアンへ・・・
友人が株主で株主優待を利用しての飲食・・・
店内は広くはないですが７時頃にはほぼ満席・・・立地も良く流行っています。
２階にはBARも有り食事の後はバーに行くのも良いですね～
値段もお手頃で味もグッド(=^・・^=)
本日で作成完了しました。
明日は大阪市市役所にて水道の引き込み管径等の確認に行きます。
添付資料もほぼ揃えたので決定次第製本に移ります～
