冬近し・・・入浴剤投入。。。

冬が近くなってくるに伴い乾燥も・・・やってきます(^_^;)
近隣のスーパー銭湯に行くのも良いですが・・・自宅でもちょっとした癒しと乾燥肌対策に・・・
入浴剤を購入です。(笑)　　これからの季節は温泉が良いですね～
日本文化でも有るし癒しを感じます(=^・・^=)　
入浴剤でも意外と薬用効果は有ると思うのでこれからの季節は欠かせません～

11月折り返し

今月も半分が・・・＼(◎o◎)／！
先週末はトラブル発生(^_^;)　良かれとした事が・・・それぞれの立場では余計な事となる事も・・・
さて今週は近隣土地の境界立会、物件引渡し業務、管理物件の修繕対応等々の予定です。
夜間はだいぶ寒くなっています。風邪等で体調崩されている方もチラホラ・・・
適度にストレス発散と睡眠、栄養バランスに気を付けて今週も頑張りたいと思います。(=^・・^=)

入居者様より～

夜間になって少し天候が・・・(^_^;)
本日は管理物件の入居者様より連絡が有りました～
皆様気さくに連絡頂けるので助かります。。。
なにかトラブルかなと思いつつ電話を取ると・・・室内照明のリモコンが作動しないとの事～
見させて頂くと・・・電池との接触金具??が・・・錆びています・・・＼(◎o◎)／
新築時からなので・・・約１５年・・・段々と機器類の交換時期に差し掛かりつつあるようです。
企画提案案件もいよいよ完成で運用開始となります。
管理業務も受託させて頂く事になりました(=^・・^=)　ご依頼頂けると責任重大ですがお声掛けて
頂けるのはやはり嬉しいです。　今後もアットホームな管理を目指していきたいです。。。

吉野家株主優待券到着(=^・・^=)

今週は嬉しい事が一つ・・・優待銘柄の吉野家から株主優待券及び少しですが配当が到着(=^・・^=)
現状年間６０００円分の食事券と２０００円の配当金が貰えるので税引き前利益率は６％を超えています＼(◎o◎)／
取得価格より下がれば元本毀損しますが利回りを考えると・・・中々のパフォーマンスです(笑)
早速本日の夕食は吉野家のすき鍋膳を～優待券と割引券を使って支払額３００円ちょい・・・至福の瞬間でした～

竣工間近

今週は企画提案物件の竣工前と言う事で打合せ&手続きが・・・
大阪市環境事業局さんとのゴミ収集開始の立会、建物表題部登記申請の段取り、施主検査準備等々・・・
更にリーシング仲介業者さんへの内覧も行います。
先週は毎日状況確認で現地と事務所を行ったり来たり・・・＼(◎o◎)／！取組甲斐が有ります(=^・・^=)
某売却相談案件も進捗しだしたので年内は色々とせわしくなりそうな雰囲気・・・
昨日宵の内に寝込んでしまい超早起きです(笑)　若い頃は幾らでも寝れたのですが・・・
最近は早寝してしまうと早起きです(^_^;)　睡眠時間は充分取れているので問題ないのですが・・・(^_^;)