森友問題急転

この週末・・・森友問題が色々とネットニュースでも賑わっています。
朝日新聞による決裁文書書き換え疑惑報道から担当部署である近畿財務局
職員の自殺・・・当時の本省局長の現職辞任等々(;^_^A
今日の読売朝刊でも財務省が認めるとの記事。。
経緯も紆余曲折でしたが・・・犯罪に該当する公文書で有る決済文書偽造迄
したとなると・・・公務員が私的利益もないのに不正働くのか??って思います。
それが忖度なのか具体的な証拠が残らないように誰かが指示だしたのか・・・
どんな世界でも配慮や忖度は有ると思いますが度を超す(特に犯罪行為)となると
やはり問題です。特に政府や警察等国家権力側は公正明大を旨として貰わないと
何を信じたらよいのやら(;^_^A
力のある者・・・権限を持っている側(会社で有れば社長)に必ずすり寄ってくる
者がいます。良い事ばかり言って取り入ろうとしたりゴマスリしたり(笑)
上に立つものは、しっかり見極める眼、力量が無ければ組織をダメにしたり会社
を食い物にされたり・・・(;^_^A
今回の森友問題もこういう要素が有ったんではと思う次第です。。
何故公務員が書類偽造迄したのか・・・政治が絡んでいるんではと経緯を見ると
思ってしまいます・・・まだ政府として公式発表していないのであくまで新聞記事
やネットニュースを見てなので現段階で公文書偽造とは断定出来ませんけど・・

サラリーマン大家の注意点

最近の話題ですと・・・シェアハウスのかぼちゃの馬車がサブリーススキームで
支払ストップしてサラリーマン大家さんが大変な目にあっているとか(;^_^A
元々属性の良い方をターゲットにして１億以上の借入をさせ土地建物を高値??で
購入させ、一括サブリースで家賃保証を謳って積極的に営業掛けていました。
ここ数年の景気回復と一種の不動産投資ブームが被害を拡大させた一因ではありますが
投資は自己責任では中々割り切れないものがあります。。
投資はリスクが付き物ですがリスク許容度を考慮しないと万一の時は最悪自己破産に・・
素人の方は特にサブリースだから安心とか思うかもですが・・・３０年保証とか言っても
入居率や家賃相場が下がればサブリース会社は平気で家賃減額やら契約解除をします。
リスク許容度が十分あれば中長期で対策も打てますが筒一杯だと中々厳しいものがあります。
シェアハウスの場合・・・取りあえず民泊へ転用が一つの選択肢ですかね・・立地によりますけど。
最悪の事ばかり考えても何も出来ないんですが投資経験もないのにいきなり１億とかの借入は
やはり無謀です。　そして分散投資がリスクヘッジになります。　不動産でもエリア、物件種別等
で分散し小さい投資額から始めて数年間隔で２件目３件目と増やす位がより安全です。
実際付き合いある個人の方も1軒目で借入購入、昨年2件目は現金購入されて満室運用中です。
途中入退去も有り数か月空室も一部出て不安になられましたが(;^_^A
投資も人生も想定通り行かない時もありますが上手くリスクと付き合いながら私もお付き合いある方々
もよりよく前に進んでいけたらと思う今日この頃です。(笑)

楽天カードシステム障害(;^_^A

今月に入って楽天カードがシステム障害発生しています(;^_^A
現在カード利用は出来ますが・・・利用明細等の確認が出来ません。
会員も１０００万人超で影響も大きいようです。
もう既に４日経過・・・結構手間取っていますね。。
そういえば１日にクイックペイをcoco一番で使おうと思ったら認証されず・・・
今に思えばシステム障害の影響だったんでしょうね(;^_^A
システム障害起こると最悪決済出来ないという恐れもあるので完全に現金無しに
すると・・・不安です。　予備で別のカードを持ったり多少の現金は持ち歩かないと
いざというとき恥ずかしい思いをする羽目に。。(笑)
大体の店では電子マネーやカード決済が可能になっていますので万一大規模なシステム
障害発生すると・・・キャッシュレス社会では影響大ですね。

アメリカの輸入制限に思う

ここ数日・・・世界同時株安の様相です・・・
発端はアメリカが鉄鋼・アルミ分野で関税率を上げて実質輸入制限を
行う見込に端を発しているようです。
特に中国・・・日本企業も輸出が経済をけん引しているので今後の企業業績
にも懸念が持たれています。日本のGDPは個人消費割合多いんですが・・・
最近の流れは貿易自由化でしたので世界経済の重要な国、アメリカが保護主義
政策を取っていくと・・・流れがどうなっていくのか気になる所ですね。。
日本でも特に農業分野では保護主義的政策をしています。昔に比べればだいぶ
規制緩和をしていますが(;^_^A
これも立場によって結局の所、主義主張が変わるんですよね(笑)
輸出をしたい側は保護主義は反対するのは当然で・・・でも完全に自国は制限
分野は無いかというと・・・???　結局はどうバランスをとっていくかなんですね。
物事は一足飛びには進みません。　お互い相手の意見・主張に耳を傾けて互いに
WIN-WINの関係を築けるようになることが理想なんですけど・・・(;^_^A
世の中強い立場側がどうしても勝ってしまうのですがねぇ～
個人レベルでは相手をそそのかして??みたいな事はあり得ますが国レベルではないか。

135キロ超過のスピード違反??

ネットニュースネタですが・・・(;^_^A
中央道で１３５キロオーバーの交通違反者が検挙されたとか( ﾟДﾟ)
ここまで行くと・・・禁固刑とかになったり一発免取??
しかもフロントのナンバーを外していたようで(オービス対策??)これも違反に。
過去に複数回スピード違反で捕まっているらしく常習犯ですね。。
違反日が約２年前みたいで・・・追跡捜査して特定に至ったみたいです。
個人的には怖がり??臆病??な性格なので万一事故したらとか最悪の状況を妄想?
想像??したりしてしまうので、この歳になると特にスピードは控えめにしてます。
法律違反はダメですが、何事も逸脱した場合のリスク、例えば不倫不貞行為なら
損害賠償やら離婚等になる可能性を考慮して一線を超えるのか超えないのかとか、
ある意味計算高さ??やリスク管理は必要ですね。仕事もリスク管理はある意味、
一番重要なのかも知れません。　リスクを恐れて何も出来ないのも機会損失に
なり得ますが吸収できない、コントロール不能の博打は得てしてどこかで失敗して
しまいます。　日々のネットニュースでもいろんなヒントや気づきはありますね(笑)