いつのまにかコロナ感染者数が(;^_^A

コロナ渦が一旦おちついて数か月・・・いつの間にか感染者数が激増です(゜_゜)
重症者数はまだ少ないようですが・・・救急出動は激増??してると言う報道・・・
ニュースだけでは詳細は分からないですがプロ野球でも連日各チームで感染者が出て
試合中止なったりしてるのでほんとに激増中なんでしょうね・・・
身近ではコロナになったとかはまだ聞かないんですが無症状・風邪症状程度なら
コロナ感染してても正直・・・わからないです。。
本日は予定通り夏のご挨拶を１件済ませ夕方前に家主様に契約書捺印頂いて予定終了~
明日の午前は実家見守り隊予定~雑務等を少々する感じです。
金曜は大阪法務局に出向き不動産投資顧問業更新用証明書を取ってレターパックで
即日発送しようと思います。。

夏のご挨拶・・・

そろそろ夏のご挨拶に伺おうと久々のアポを~
日頃は特に伺う用事??も無いので年２回程なんですが(;^_^A
明日は夏のご挨拶１件と家主様に契約書捺印頂く段取り・・・
契約事は早いに越したことないので・・・
ファイナンシャルプランナーの更新月が来月なんで急いで更新単位取得中~
ファイナンシャルプランナーとしては活動はしていないので資格としては活用して
いなのですが、不動産投資の助言をする場合、あらゆる知識は有る程度網羅は必要で
保険、事業計画&試算、資金計画等の知識は必須・・・です。
２年毎の更新はちょっと見直してほしいんですけどね・・・(笑)

梅雨末期みたい・・・

一時は快晴の日が続きましたが・・・先週から天候がスカッとしない日々・・・
実は梅雨明けしていなかったのでは??・・・の意見もチラホラ聞きます(笑)
その内、台風シーズンもやってきますし・・・天気予報は定期的にチェックしなくちゃ。
この連休は片付けや実家見守り隊、叔母の用事で外出など専ら私用～
空室確認の問合せも再度増えてきました～引越しも大まかに分けて周期??が有るので
春先の大移動時期、夏にも若干移動時期の集中が有るので・・・もう少し決めたいなと(笑)

終わってみないとわからない??

今年の阪神・・・後退の??開幕ダッシュが凄かったですね・・・(;^_^A
戦力的にはAクラス以上は有ると思っていたので・・・そのギャップに驚愕??していました。
４月で既に諦めてテレビ観戦も止めていたんですが・・・
まーツキが無い時は重なるもので・・・チームプレーは良くも悪くも振れ幅が大きいもんです。
今月からはタイミング合えばテレビ観戦をちょくちょくするように~(笑)
まー自分で言うのもなんですが・・・ゲンキン??なもんです(笑)
ヤクルトも大量コロナ感染者出て急ブレーキ・・・ジャイアンツはあれよあれよという間に
首位からいつの間にか借金生活(笑)
プロ野球もシーズン通して決着するので・・・途中経過は山あり谷あり・・・
最後に勝てば・・・それで良いんですけど・・・ね。　
今年は日本ハムも隠れ応援してまして・・・こちらはやはり戦力的には見劣り??は有るのですが
現状最下位ですが、頑張っているとは思います。　狐ダンスに興味津々(笑)
頑張って貰ってAクラス滑り込める可能性も・・・

雑用・・・

午前中は諸々雑用事務仕事をして・・・夕方前から不動産投資顧問業の更新用添付書類取得で久々に区役所へ～
大阪市は市内ならどこの区役所でも証明書関係は取得出来ますので・・・
隣接区の住之江区役所へ~日によるんでしょうけど夕方前はガラガラでした。。
住民票と身分証明書を取得～これで残り添付書類は法務局にて登記されていない事の証明書を
取得して郵送したら・・・更新申請は完了・・・来週でも大阪法務局に行ってこようかと・・・
本日はまだ退去されていないですが不動産ネットワークに情報アップしてる既存物件の問合せが
集中～場所は市内ではちょっと辺鄙??な所在で築古なんですが・・・室内もリノベしてて外観も
綺麗になってて築浅に比べると割安設定なんで・・・まあ過去募集では申込は早いです。。
１ヶ月以内なら優秀、２か月以内ならまずまずって所でしょうか・・・募集時期にもよりますし
募集戸数にもよるので・・・まぁ個人的な主観の目安ですね。。(笑)
現在預かっている既存物件と新築物件を一旦満室にして暫くは・・・定期巡回&清掃のみにしたいですね(;^_^A
今月も折り返し～明日の外出は管理物件巡回&軽度運動の日ですね(笑)