本日は内勤~

午前は実家見守り隊で喫茶店&買出し・・・それと美容室にて母のカットをして貰いました。。
なんせ自主的に色々出来ないので・・・お膳立てをしないと・・・デス(;^_^A
明日はデイサービスで朝から夕方迄は最寄りの施設で過ごすので・・・安心です。。
本日午後は電話対応と書類作成などで内勤メイン~お世話になっているお客様の相談の件で
契約書作成やら登記関係の書類を段取りしたり・・・一旦休憩して夜の合間に続きを・・・
明日は夕方前より外出~捺印頂いたり&打合せを行う予定です。。
暫くは秋の晴天??が続く???

市外巡回~

先週は決済も無事完了し少しひと段落??
週初めは来月分お家賃の請求書配布と巡回&清掃を~
新規の住居向け入居者様からは順次水道代固定方式に切り替えるつもりですが・・・
まだまだ完全切替は無理そうですね・・・(゜_゜)
店舗部分も有るので・・・完全検針無しは無いんですけど・・・
今週は打合せ等往訪２件予定~外出予定はそれほど多くは無い感じです。。
この週末は少し蒸し暑さも有りましたが、いよいよ秋本番??の予報が・・・

明日は取引決済~

明日は区分マンションの取引決済~今回は売主側業者さんが手際よく対応も頂いたので・・・
契約から決済準備迄はスムーズに進みました。。　借家や区分マンションは管理を受託するに
してもスポット管理にしているので、入退去が発生した時に原状回復・募集・契約対応時に
少し事務経費を頂くって感じにしています。。　実質毎月なにもしてないのにちゃっかり取っている
所も多々あるとは思いますが・・・(笑)　今回は事前に銀行さんも振込・出金伝票を作成準備してる
パターンなので、登記書類の確認が済めば融資実行・領収証等の受渡で完了・・・１時間以内で完了??
午後からはご相談頂いている件で、諸々打合せ・確認等で往訪予定~
明日は８時台前半に出発なので・・・しくじらない様(寝過ごし)にしなくては・・・(゜_゜)
今はないですが・・・早めの時間・・・昔・・やっちゃった記憶が・・・(゜_゜)
実家もまぁ安定??していますし訪問介護・デイービスも活用しているので・・・週２の実家見守り隊で
まずまず対応出来ているって感じです。。　介護保険利用費用は月１万ちょいはかかりますが・・・(;^_^A

もう月中だな

今月もいつの間にやら月中に差し掛かります。今週決済済んだら一段落〜ボチボチ管理巡回も合間に順次着手です。

原則月2回は巡回しますので月中辺りと月末月初ですね。たまーに、臨時で個別対応も有ります。笑笑　

水曜午前は実家見守り隊？実家巡回？笑笑

午後は内勤業務作業予定です。

まちかど屋にて

テレビで秋刀魚の番組やってたので・・・秋刀魚目当てでいったんですが・・・
終了していて(笑)　結局はカキフライ定食を・・・
自炊しないので、季節ものは専ら外食でしか中々機会が無いですね(゜_゜)
もう少ししたら・・・冬の定番の・・・すき鍋ですかね(笑)　吉野家の・・・(笑)
木曜は午前中に取引決済~買主側としては準備完了済ですので当日迎えるのみ・・・
明日火曜は、入居者様より前向き??な相談事で外出往訪~
そろそろ申込&契約手続中の分の清算金が有るはずですので、着金次第精算業務処理予定~