すみのえ食堂～初～

管理物件から近いエリアに有って月に数回は前を通っていましたが・・・
行くキッカケもなく・・・(笑)　気にはなっていました。。
焼肉屋??と思っていましたが・・・肉系メインの丼屋さんのようですね~
お客様に誘われて・・・やっと??行く機会が出来ました~
値段も比較的良心的でお客さんもまずまずの入りで味もカルビ丼を注文しましたが甘タレが
効いていてリピート候補入りです。。
肉を食したい気分で一人焼肉に抵抗ある人は・・・是非~
昨年は色々アクシデント??事件??続きでしたが今年に入ってまだ２週間程ですが・・・
平和な日々のマッタリ生活が出来ています(笑)　ブログネタ?愚痴話??も特に無いので・・・
ブログ頻度は落ちています(笑)　不動産業界自体も１月は言う程動かないので仕事ネタも
特に無いですね(゜_゜)　今は管理案件対応と細々した業務をしている位・・・

明日は・・・

今週は新年最初の月中・・・新年の１回目の管理巡回です。。
明日と金曜で市内と市外を巡回&請求書各戸配布を行います。
木曜は実家もデイサービスの日で・・・夕方迄施設滞在で安心日??(笑)
airtagも腕に巻けているので定期的にアプリで確認すれば所在も把握出来、
大騒ぎする事は今後無いかと・・・(゜_゜)
明日?もう今日??は、募集中と近々に募集予定が有るので不動産ネットワークの更新も新年最初の
データ更新、事務処理を少々してから巡回で外出の段取りです。。

大手は賃上げの流れ〜

昨日夜から寒の戻り？？　週末は暖かくなるようですが、、

ユニクロも新入社員含め賃上げ断行？みたいで、大手は比較的賃上げに前向き〜中小がどこまで賃上げするのか、、、生活必需品を始めあらゆる物価が上がっていますので家賃も上げれるかと言うと、、契約中の家賃は中々難しいのが現状です。

現状回復費用等も上がっているので家主さん的には新規分ベースアップしたいところです。

AirTag初活躍？

早速AirTagが活躍しました笑笑

連休最後の月曜夕方、実家近くのスーパー辺りにAirTag位置情報が移動してたので定期的に確認してると周辺を移動している感じ、、、日も暮れてるので見に行く事に〜位置情報を見ながら歩いていると向こうから歩いてきます笑笑　少し買い物してめでたく？実家へ送迎笑笑　

AirTag無ければどこ行った？で焦りましたが位置情報を把握出来ていれば慌てる事も無く冷静に？対処出来ます。

今月も正月明けからのもう月中が近いような、、恒例の管理巡回は週後半予定です。

仕事始め・・・

本日より一応今年の仕事初め～寝屋川迄水道検針と廊下天井から水滴が滲んでるとの
連絡も頂いていたので色々確認を・・・
恐らく水道管から少し滲んでるのが原因かなと推測・・・じゃじゃ漏れではないですが
業者さん対応案件ですかね・・・水道絡みや設備の故障はDIYではちょっと荷が重いと言うか
部品交換は専門知識と資格も必要な場合も有るので・・・ガス電気水道は手に負えないです。。
寝屋川往復と地元の管理物件もついでに巡回しても冷却水の減りは少ないので数時間の移動は
一安心になりました～部品交換迄はこの状況でも問題無さそうです。。
午前中は賃貸業者さんも仕事初め??　繁忙期に向けて空室確認の電話が数件～
戻ってからは来月分の口座振替分の変動費登録や請求書の作成を早めに作成して月中の巡回時に
各戸配布です。。　本日の業務はこれにて一旦終了～