春みたい(゜_゜)

ここ数日・・・暖かくて２月ではない気候・・・
週末から寒くなるようですが・・・ちょっと調子狂いますね(笑)
明日は午後から確定申告のお手伝いで来訪有るので夕方迄は室内でパソコン作業です。
自民議員はパーティー券のキックバックで政治資金収支報告書に未記載で申告も無し・・・
一方、特に源泉徴収されている勤め人はガラス張りでしっかり納税・・・そりゃ自民や内閣の
支持率も落ちますよ(笑)　相続も一定資産以上の方は生前から大なり小なり追跡されてるようで
相続対策も合法的に計画的にしておかないと・・・大変だと思います。
国会議員とのこの差・・・なんとかならない??

今週も祝日有り??

今月末は車検期限で・・・その段取りを・・・
事前確認では特に問題も無さそうなんで法定費用を入れて約１０万程度で済みそうです。
今週の金曜は天皇誕生日で祝日だと今日気づきました(笑)
デイサービス・・・休みですね(゜_゜)　ヘルパーさんは来てくれるので
連れ戻し発生しなければ良いのですが・・・先週ショートステイから戻ってきた
土曜・・・久々に連れ戻し発生~スーパーのロビー??の椅子に座ってました(゜_゜)
股関節の痛みもだいぶマシになったようで・・・安心は安心ですが活動的??過ぎるのも・・(;^_^A
今週は確定申告のお手伝い??で来訪予定１件~立会で市外北東部への移動などで
程々の予定って感じです。。

流石に連休中で

この連休・・・流石に物件問合せも少なかったですね・・・(゜_゜)
私はのんびりマッタリ(笑)　実家も土曜は見守り隊でしたが日は妹が、月曜は
デイサービスだったんで一時の毎日連れ戻し等で実家往復も現状しなくて良い状態です。
ちょっと時間的余裕も出来ました(笑)　今日から２泊３日でショートステイで木曜迄は安心安全です。
本日は先日契約手続した分を客付け業者さんへ捺印済契約書等を受取りに行ったり精算処理を
済ませ後は細々した事を・・・
最近話題のトケマッチ・・・保有する高級腕時計を業者に預託してそれをレンタルするスキーム・・・
月々預託料として高利回り??の預託料を月々貰える事を謳って結局破綻したようですが・・・
このスキーム・・・冷静に考えれば長続きしないでしょ(;^_^A　当初から詐欺まがいだったのか
途中から詐欺まがいになったのか定かでは無いですが・・・業者自身が高級腕時計を購入して
レンタルするならまだしも他人物に高額預託料支払って採算合います??　
確かに高級腕時計ブームも有りますがレンタルしてまでわざわざ利用する需要ってそうそうないと
思うんですがね。　一部の預かった物がフリマに出されているとの情報も有るのでまあ何らかの
刑事罰に該当する蓋然性が高そうですね。。
リターンに対してリスクは付き物・・・リスク管理・リスクヘッジが出来ない事に手を出さない
方が良いですね。　貸し出している腕時計に保険掛けてれば金銭的にはリスク管理出来てる事に
なりますが・・・そういう保険商品が有るのか無いのか定かでは無いですが果たして?!

契約準備完了

今週も気が付けば週中・・・(゜_゜)
月曜夜に案内後申込有った募集物件・・・保証会社の承認と家主様の承諾を
得れましたので本日契約準備着手~入居日迄タイトなので急ぎで対応中です(笑)
今週から募集物件の問合せや内見連絡も増えて毎年恒例ですが電話対応が多いです(笑)
今日は昼から実家見守り隊~おしめパンツ交換と買出し&室内掃除をしてきます(笑)

大阪は雨、関東は雪・・・

週初めの月曜・・・天候はあいにくの雨・・・
午前中に水道検針で寝屋川方面へ移動~帰りは堺方面に移動にて雑業務を・・・
本日は何故か同じ物件の問合せが夕方に集中・・・内容聞くと別々の方のようです。。
１件は夜に申込有り~明日午前中は保証会社さんにすぐ審査回して承認出れば家主様に承諾願いを・・・
入居者様の代位弁済請求や移動情報等の変更手続きを保証会社アプリにて処理も忘れずにしておかないと・・・