しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その52

2012-03-15 18:26:05 | 日記
今日3月15日は1970年に「大阪万博」が

この吹田市で開催された日だ

今は市民憩いの公園として
本当に良い公園となっています



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では その52 です



不動産の取引は実に色々なことがある

十数年前のこと

「みんな年配だから義姉と隣り合わせか
少なくとも同じフロアの部屋を購入したい
というお客様からの依頼が…

そこで売りマンションの隣近所の部屋に
飛び込み訪問や留守宅には手紙も投函をする

そして数日経ったとき電話

現在売りに出ているお部屋と同じフロアから

購入希望者の内容をご説明する

A所有者「そう言うことがあれば何とか協力したいですね

しかし今回のお客様は住宅ローン付けに大いに問題がある

しかし一生懸命頑張るので少しお時間を
いただきたいとお願いをし了解を得る

早速この内容を購入希望者に伝えると
トテモ喜んでいただけた

個人事業者なので3期分の確定申告書や
住宅ローンに必要な書類の準備をお願いする

数日後 必要書類を受け取り
銀行に打診を始めた

A銀行…B銀行…C銀行…

申告額が少ないので各銀行に断られる

(予想したとおりだ…でも頑張るしかない)

つづく
コメント
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