⑤営業諸々 その20

日当りの良い千里山東の分譲現場では

ポカポカ陽気に釣られてか

数羽の野鳩の珍客が・・・



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ではでは　その20　です



約10年くらい前のこと

５年ほど前にご購入いただいた
お客様の奥様より電話が入った


お客様「購入の時は大変お世話になり
　　　　ありがとうございました
　　　　実は主人が亡くなったので
　　　　住宅ローンをどうすれば良いのかと
　　　　思って電話をしたんです」

しみちゃん「えっ？あれだけ健康そうなご主人だったのに・・・」

しみちゃん「取りあえず銀行の方には連絡を入れておきます」

このお客様はご夫婦共に
かなりのご収入があったので

一軒のお家にソレゾレが住宅ローンを
お組みになっていた

早速銀行に連絡を取ったところ

えっ？何ですかそれは・・・

つづく・・・

⑤営業諸々 その19

明日の折込チラシです

新着情報満載！

ご連絡をお待ちしています。




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では　その19　です


しみちゃん「ところで当社にご連絡を戴いたのは
　　　何かチラシ等をご覧いただいたのでしょうか？」

お客様「以前向かいに住んでいた方に相談したら
　　お宅に連絡をしてみたら？っていわれたの」

確かにご売却をお考えのお家のお向かいのお家は
約17年前にご売却をさせていただいたお家だ

その時の売主様とのご縁繋がりだ

お陰様で今回のお家も専任媒介を戴き
当社の査定価格よりも良い価格にてお世話ができ

年末決算の当社の売上げにも
大いに寄与したこととなった

心より感謝です

つづく・・・

⑤営業諸々 その18

「三寒四温」という言葉が
ピッタシのこの頃

体調維持が大変ですよね



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それでは　その18　です


一昨年の年末近くにはこんなことも・・・

ある方から「売却相談」の電話が入る

お名前や住所をお伺いしても
過去にお世話をさせて戴いたお客様ではない

お会いさせていただく日時を決め訪問をする

玄関前に立つとトテモ立派なお家で
築後も余り経っていない感じがする

お話を伺うとご売却を考えられているのは
このお家ではなく
以前にお住まいだったお家とのこと

しみちゃん「ところで当社にご連絡を戴いたのは
　　　チラシ等をご覧いただいたのでしょうか？」

すると　えっ？
そうだったのですか？

つづく・・・

⑤営業諸々 その17

今小雨が降り出した千里山

でも日中はトテモ天気が良く

まるで小春日和だった

近くの商店前では魚の天日干しも・・・

自然の太陽での天日干し
コレが一番ですよね



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それでは　その17　を始めます


22～23年前に
ご自宅のご売却をお手伝いさせて
いただいたお客様より
またまたご自宅のご売却を戴いた

そのお話をさせていただいている最中に

29年前に新築住宅をお世話させて
戴いたお客様がご来店

ある駅前の新築マンションを購入したので
現在のお住まいを売却して欲しいとのこと

いやいや本当に不思議なものですね

同じようなことが続いて・・・

現在の当社がある要因の一つは
このような過去のお客様のリピートや
ご紹介でのお取引がトテモ多いこと

一昨年の年末にはこんなことも・・・

つづく・・・

⑤営業諸々 その16

当社近くの関西大学の正門通りで

こんな看板を見かけた



「おっぱい」？
「ミルク」では無さそうだ

とすると　これは何？

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では　その16　です


と言うわけで借地権売買も無事に終わり
その後も建築のご依頼を戴いたりと
未だにお付き合いをさせていただいています

こういうのは本当に
営業冥利に尽きますよね

さて営業冥利と言えば
先週からこんなことも

22～23年前に他社で
新築を購入されたお客さんの
ご自宅のご売却をお手伝いさせて
いただいたことがあった

先日このお客様よりご連絡があり
その時購入されたお家を売却したいとのこと

早速お伺いをし諸々の調査をさせていただき
売出価格も決まりました

そのお客様との会話
しみちゃん「どうして購入された業者さんに
　　　　　　ご依頼をされないのですか？」
お客様「それは全く考えていないよ
　　　　この家の売却は
　　　　あんたに頼むと決めているんだから」と

いやいやコレも営業冥利です

ありがとうございます

つづく・・・