⑧営業諸々Ⅲ その256

今日は朝からご売却のご相談に・・・

お家に伺うと備前焼の器が一杯
勿論お出しいただいた茶碗も・・・

玄関のシューズボックスには
備前焼の大きな急須に花が生けられていた

目の保養をさせていただきました
ありがとうございます



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その256　です



不動産の取引は実に色々なことがある

こんな怖いこともありました

今から約20数年前のこと

その3年ほど前に土地を
お世話させて戴いたお客様の家の前の道路に
「ここはワシの土地だ」と言って高級外車が駐まり始めた

「道路は私道で半分がこのお家の所有です」と説明をする

車の所有者「そんなことはない説明をするから
　　ワシの処まで来てくれ」

指定のマンションに着き
インターホンにて来意を告げると
玄関ドアが開けられた

応接室に通されて指示通りソファに腰を下ろす
目つきの悪い数名の男達はドア付近に集まっている

図面を見せられて説明を受ける
先方が言っていることも一理ありそうだ

しみちゃん「この図面を元にもう一度調べさせてください」

車の所有者「じゃ三日間待つことにしよう」

すぐに市役所や法務局で再調査を開始
またお向かいのお家の測量図も取り寄せ
現地にてテープで測量する

やはり道路の中心が境界のようだ
ではあの細かく分割されたのは何かな？

法務局でその小さな土地の所有者を調べる

すると所有しているのはソレゾレ人は違えど
みんな司法書士だ

その十数人の司法書士の名前を眺めていて
親しい司法書士がいることに気付いた

早速電話をして経緯を確認する

(なるほどそう言うことだったのですか・・・)

やっと事情が飲み込めた

つまり道路の向かい半分を更に半分に割り
それを十分割位して売却していたのだ

早速その車の所有者に連絡を入れる

しみちゃん「調査の結果私共にミスがない
　　ことが分かりました
　　内容をご説明したいのですが・・・」

車の所有者「じゃ明後日にそちらへ向かうよ」

(これで落ち着いてくれるだろうか？)

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その255

衆議院議員選挙の日

ラジオから流れる途中の投票率は
前回を下回っているとか・・・

我々が直接政治に参加できる
唯一の場所です

一票を無駄にしないようにしましょう

＜写真は今日お伺いしたお家で・・・チワワとチンチラです＞



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その255　です



不動産の取引は実に色々なことがある

こんな怖いこともありました

今から約20数年前のこと

その3年ほど前に土地を
お世話させて戴いたお客様の家の前の道路に
「ここはワシの土地だ」と言って高級外車が駐まり始めた

「道路は私道で半分がこのお家の所有です」と説明をする

車の所有者は「そんなことはない
　　　証拠の測量図も持っている」と

車の所有者「説明をするからワシの処まで来てくれ」

この時も事務所を出るときに
「もう帰ってこられないかも…」と

指定のマンションに点き
インターホンにて来意を告げると
玄関ドアが開けられた

廊下の両側には目つきの悪い数名の男が…

応接室に通されて指示通りソファに腰を下ろす
目つきの悪い数名の男達はドア付近に集まっている

図面を見せられて説明を受ける

初めて見る図面だが
先方が言っていることも一理ありそうだ

しみちゃん「この図面を元にもう一度調べさせてください」

車の所有者「じゃ三日間待つことにしよう」

すぐに市役所や法務局で再調査を開始

またお向かいのお家の測量図も取り寄せ
現地にてテープで測量する

やはり道路の中心が境界のようだ
ではあの細かく分割されたのは何かな？)

法務局でその小さな土地の所有者を調べる

(えっ？所有しているのはソレゾレ人は違えど
　　みんな司法書士じゃないか)

その十数人の司法書士の名前を眺めていて
親しい司法書士がいることに気付いた

早速電話をして経緯を確認する

(なるほどそう言うことだったのですか・・・)

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その254

「最後のお願いです」の連呼が響いています

皆さん日本を支える人を洗濯する選挙です
高い投票率となりますように…



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その254　です



不動産の取引は実に色々なことがある

こんな怖いこともありました

今から約20数年前のこと

その3年ほど前に土地を
お世話させて戴いたお客様の家の前の道路に
「ここはワシの土地だ」と言って高級外車が駐まり始めた

「道路は私道で半分がこのお家の所有です」と説明をする

車の所有者は「そんなことはない
　　証拠の測量図も持っている」と

(証拠の測量図があるとヤバイかな？)

その後何度か連絡が入るがかかる度に電話番号が異なる

携帯電話というものがなかった当時
何か胸騒ぎが…

車の所有者「説明をするからワシの処まで来てくれ」と…

この時も事務所を出るときに
「もう帰ってこられないかも…」と

指定のマンションに点き
インターホンにて来意を告げると
玄関ドアが開けられた

廊下の両側には目つきの悪い数名の男が…

(ヤバイのが現実になりそうだ)

応接室に通されて指示通りソファに腰を下ろす
目つきの悪い数名の男達はドア付近に集まっている

図面を見せられて説明を受ける

初めて見る図面だが
先方が行っていることも一理ありそうだ

しみちゃん「この図面を元にもう一度調べさせてください」

車の所有者「じゃ三日間待つことにしよう」

すぐに市役所などに出向き
内情を説明して私の依頼内容を調べて貰う

またお向かいのお家の測量図を取り寄せ
現地にてテープで寸法を確認する

(やはり私の調査に間違いはない
ではあの細かく分割されたのは何かな？)

次は法務局に出向きその小さな土地の
所有者を調べる

(えっ？所有しているのはソレゾレ人は違えど
みんな司法書士じゃないか)

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その253

今日有る保育園の近くを通ったとき
運動場で親子を交えての防火訓練に出会った

寒く冷たい日が続く季節
暖が恋しくなるが
くれぐれも火の元にはご注意を

火の用心！



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その253　です



不動産の取引は実に色々なことがある

こんな怖いこともありました

今から約20数年前のこと

その3年ほど前に土地を
お世話させて戴いたお客様の家の前の道路に
「ここはワシの土地だ」と言って高級外車が駐まり始めた

「道路は私道で半分がこのお家の所有です」と説明をする

車の所有者は「そんなことはない
　　証拠の測量図も持っている」と

(証拠の測量図があるとヤバイかな？)

その後何度か電話をするようにとの連絡が入るが
電話がかかる度に指定の電話番号が異なる

携帯電話というものがなかった当時
何か胸騒ぎが…

車の所有者「説明をするからワシの処まで来てくれ」と…

この時も事務所を出るときに
「もう帰ってこられないかも…」と

指定のマンションに点き
インターホンにて来意を告げると
玄関ドアが開けられた

廊下の両側には目つきの悪い数名の男が…

(ヤバイのが現実になりそうだ)

応接室に通されて指示通りソファに腰を下ろす

目つきの悪い数名の男達はドア付近に集まっている

図面を見せられて説明を受ける

初めて見る図面だが
先方が行っていることも一理ありそうだ

しみちゃん「私共の調査にミスはないと思っているが
　　この図面を元に今一度調べさせてください」

車の所有者「じゃ三日間待つことにしよう」

期限は三日間だ

すぐに市役所などに出向き
内情を説明して私の依頼内容を調べて貰う

またお向かいのお家の測量図を取り寄せ
現地にてテープで寸法を確認する

(やはり私の調査に間違いはない
ではあの細かく分割されたのは何かな？)

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その252

昨夜は初めて神戸のルミナリエへ

点灯予定時刻は午後６時だが
５時に車道が解放されると
身動きが出来ない状態に

点灯の瞬間はまるでカウントダウンのよう

感動しました



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その252　です



不動産の取引は実に色々なことがある

こんな怖いこともありました

今から約20数年前のこと

その3年ほど前に土地を
お世話させて戴いたお客様の家の前の道路に
「ここはワシの土地だ」
と言って高級外車が駐まり始めた

「道路は私道で半分がこのお家の所有です」と説明をする

車の所有者は「そんなことはない
　　証拠の測量図も持っている」と

(証拠の測量図があるとヤバイかな？)

その後何度か電話をするようにと
事務所に電話が入いる

でも
電話がかかる度に指定の電話番号が異なる

携帯電話というものがなかった当時
何か胸騒ぎが…

車の所有者「測量図で説明をするから
　　ワシのマンションまで来てくれ」と…

この時も事務所を出るときに
「もう帰ってこられないかも…」と

指定されたマンションについた

インターホンを鳴らして来意を告げると
玄関ドアが開けられた

廊下の両側には目つきの悪い数名の男が…

(ヤバイのが現実になりそうだ)

部屋の奥から声が聞こえた
「奥まで来るように」

(どんな展開になるのやら…)

応接室の通されて指示通りソファに腰を下ろす

目つきの悪い数名の男達はドア付近に集まっている

車の所有者「これが図面だ」といって
測量図のようなものを見せられる

初めて見る図面だが
先方が行っていることも一理ありそうだ

しみちゃん「私共の調査にミスはないと思っているが
　　この図面を元に今一度調べさせてください」

車の所有者「じゃ三日間待つことにしよう」

つづく