宅建士への道７

やっと登録実務講習の修了試験合格通知（修了証）が来ました。

何とか80点以上取れたようです。

で早速、室蘭市まで書類を提出しに行ってきました。

宅建士「登録申請書」を作ったり、あちらこちらから書類を集めたりで、

ちょっとした手間でした。

必要書類の中の「身分証明書」？　運転免許証か？　

いえいえ、禁治産者･被後見人･破産者ではない　ことを市町村長が証明する書類です。

初めて知りました！

「登記されていないことの証明書」？？　何ですか？

わざわざ東京法務局へ依頼して取り寄せた書類。

「後見登記簿ファイル」に「被後見人・被保佐人とする記録の無いことを証明する」書類だそうです。

これも「マレさんの知らない世界」のひとつでした。

登録完了までには、更に1カ月ほどかかるとのこと。

ーーーー

久し振りに書類チェックしたり鏡を作ったりで、仕事した！感がありました。

これで1か月後には宅建「試験合格者」から「登録者」に昇格予定。

でも、その後に「交付申請」をして、

「宅建士証」を手に入れないと「宅建士」と名のることができません。

ーーー

かくして「宅建士への道」は、もう少し続きますがゴールは見える。

第四コーナーを回わるあたりでしょうかね？

･・気になる「末吉」、バトンタッチミスとか落馬とか

宅建士への道６

札幌市で二日間缶詰になっての、「宅建士登録実務講習」やっと終わりました。

両日とも夕方6時までの長丁場、早朝移動しての1日目が特にきつかった。

2日目最後はトドメの「修了試験」で、「80点以上取ってください！」とのこと。

結果が届くのは、1週間後くらいかな？

講習の中味は結構面白かった。

宅建試験の参考書や問題集では出てこなかった内容や、不動産業界の本音や裏話に触れる話もありました。

ーーーー

ところで、最近は資格予備校、ＷｅｂサイトやYouTube、生成AIなどで、

効率的に学習する受験者が増えたせいか、年々試験問題が難化しているように思います。

「なりすまし」の地面士などの暗躍を許さない、優秀な宅建士が生まれるといいですね。

正直に言うと、私の様に合格しても全く「実務経験」のない者は、

業界で相当修行しないと、2・3日の座学だけでは お役に立てないと思います。

ついては、既に業界で実務に携わっている方々が、

より有利になるような試験の方が良いのではないでしょうか。

業界の実務経験者を優遇する「5問免除」（5点免除）は有りますが、

優遇に値するほど難しい問題でもないような気がします。

ーーーー

などと、お正月早々、偉そうに言ってますが「修了試験」落ちてたらどうしよう？

1、「DDos攻撃で、当ブログはデータ消失」と密かに削除する。

2、「そんなこと言ったっけ？」とト惚ける。

まさか、合格者に「なりすます」訳にも・・

貴方ならどうする？

マレさんの知らない世界･・宅建士への道５

黒猫さんがネズミではなく、宿題を配達してくれた。

宅建士登録講習の前に、しっかりと予習してくださいとのこと。

テキスト、資料集、3時間のDVDで1カ月間勉強した後で、二日間の缶詰講習となります。

2年以上の実務経験の無い合格者限定の事前講習です。

まあ私も不動産取引の実務経験が全く無いので、仕方ないですね。

と思いながらDVDの視聴から始めてみたら、これが存外面白い。

仮の人物や状況設定で、架空の取引を進めて行く。

試験勉強で出てこなかった、業界人の業や苦労など、

マレさんの知らない世界がいっぱい！

ちょっとワクワクしながらのロールプレイングゲーム

ーーー

全国の不動産屋さんの数は、コンビニの２倍以上あるんだそうです。

すごくない？

マレさんの知らない世界･・宅建士への道４

今日は、宅地建物取引士試験の合格発表日でした。

関連のネット上では、お祭り騒ぎとお葬式状態とで大騒ぎ

不動産適正取引推進機構のホームページを覗いてみると、

ありましたね0112－０２７９

絶妙な受験番号（昔の０２お兄さんも７９歳で宅建士か？）

「ナット締め忘れ事件」の後遺症が少し解消されそう！

ちなみに合格最低点は３７点で、私は４４点でクリアーしてました。

ーーーーー

ところが、まだ「宅建試験合格者」であって、「宅建士」ではないんだそうです。

ガッカリですが、実務経験の無い合格者は「登録実務講習」を受けて、

修了試験に合格しなければいけないんだとか（またかィ！）

やっとここまで来たのに、ゴールが遠のいて行く～～

ーーーー

しかも二日間の講習最後のこの「修了試験」は、

80点以上とらないと合格できませんと。熱が出てきそうです！

でも、ここまで来たら完走を目指さなくては・・

と老体にもう一鞭を！　ビシッ！　痛っ！

マレさんの知らない世界･・宅建士への道３

もうすぐ宅建試験 の合格発表日（26日）

合格率は１５％～１７％で決まるらしいけど、

５０点満点の何点以上で合格になるのかは、発表日まで分からない。

試験日からの約1か月間、久し振りの わくわくドキドキ！

ーーーー

30万人超が申し込みをして、約7万人程は不戦敗（未受験）

受験資格のない試験なので、多分「お試し受験」なども多く、競争倍率が水膨れ？

合格率が低いから、難易度が高いとは言えませんね。

（比べるのもおこがましいのですが、司法試験は約４０％です）

ーーーー

宅建の合格率を水膨れ除去で補正すると、５０％くらいでは・・・

頑張った人は希望を！

そうでもない人は、それなりに！　26日の発表を待ちましょう。

いずれにしても、もう決まっていると思いますが、手を合わせるのは自由です。

ーーーーー

そんなことより、自分はどっちなんでしょう？

自己採点は出来るが、車の「ナット締め忘れ事件」以来、自分が信用できない。

たとえ高得点でもマークシートのマーク位置が、ボタンの掛け違いでズレてたらアウトです。

年寄りの冷や水？

瓢箪から駒？

結局いつでも行き着くところは、「果報は寝て待て」の79年間