5/31 丸裸

どーも。広いのも考え物・・・ミナージュです。



管理してる物件



ものすご敷地広いです。



庭には植え込みや緑がたくさんあって



んまー管理、処理が大変。



なので今回・・・



バッサリいっときました。（家主さんの要望で）









超スッキリスです＾＾



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5/16 新しい現場 リフォームスタート

どーも。いっぱい考える不動産屋のミナージュです。



新しいリフォーム現場　スタートしました。


もぉ入居者さんが決まっているお部屋なので詳細はお伝えできません。


が写真で追っていきますのでご覧ください。



元々3LDKのお部屋。





これをこうします。





間取り変更とともに


キッチン入れ替え


お風呂入れ替え


トイレウォシュレット


壁・天井クロス張替


床ウッドタイル張替


各扉フラッシュ仕様



とりあえず第一弾解体終了。






ぐいぐいイクよ～＾＾



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5/12 リフォームのご提案

どーも。下手では困る！の横好きミナージュです。



毎日たくさんリフォームのご相談いただきます。


はい、うちは建築屋ではございませんで


「こんなんどーですか？」


とご提案するだけです。


もちろん！タダではやりません…。


リフォームした部屋の優先募集権をいただきます！


そして枠内で結構自由にやらしてもらってます(￣^￣)ゞ





でもこれ 実は正しいです。


エンドユーザーに一番近いとこで仕事し


且つ大好きだと豪語してんですから


賃貸する！


という観点から見ると間違いないわけです。


自信満々で言うてますが


今のところ 怒られたり 部屋付け失敗はないです一応。


たくさんお金使うても意味ないなら


「しない方がいい」


ってハッキリ言いますし



損になる提案はそもそもしません。



家主さんが勝手に考えてリフォームする前に必ず



今頑張ってる仲介会社の店長レベルに聞いてくださいね。



賃貸はポイントズレたらそれだけで決まりませんから。



結構大事なこと今日は言いましたよ！





リフォームするのが仕事じゃない


カッコよくするのが仕事じゃない


お金かけりゃいいんじゃない


リフォーム後のその部屋に長い期間喜んで住んでもらうのが大前提です。


良いこと言いましたよホンマに！





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5/10 富野荘 リフォーム ミナージュUD vol7

どーも。もうすぐできるミナージュです。



富野荘 リフォーム ミナージュUD vol7


今日はキッチン紹介。





ガスコンロはやっぱり清潔さを考えて


置くタイプに。


流し横のスペースは木なので


トップにウレタンコーティング塗料をしっかりめに塗りました。





これで腐ったり変色はほぼ防げます。






なんか作り込み過ぎた感は否めませんが


ンマーヨシとします(￣^￣)ゞ



早よ出来ひんかなー。



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5/7 富野荘 リフォーム ミナージュUD vol6

どーも。いよいよ全貌が！ミナージュです。




富野荘 リフォーム ミナージュUD vol6



もぉほとんど見えてきましたね。



これから小細工に入っていきます。



キチッと仕上げて募集ドーンしますよ＾＾！





















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