9/30 おすすめ分譲マンション 京都伏見中書島

どーも。ミナージュです。




中書島駅　宇治川派流沿い







おすすめ分譲マンション登場。



藤和伏見コープ



リノベーション物件です。











良い物件です。



どーぞ！



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9/29 闇でご紹介のお客様

どーも。聴いてくださいミナージュです。



最近気付いたことがあります。



電話でお問い合わせいただく方って



実はどこかしら、どちらさまからか



「ミナージュ行ってみたら？」ってご紹介していただいてる方が多いよう。



基本的にメールでのやり取りが多かったんだけど



ここ最近は電話なんですよね～。



たぶん！ですが・・・



”どんな会社なんかはわかるけどどんな人がいるんだろう？”



”どんな声の人がいるんだろう？（恐めの声でないかの確認？）”



ってことで電話してこられるんじゃないかと。



ここ数年の流行り？風潮？は



基本はインターネットでホームページを見ると



その会社がなんとなくわかる。



で中身もコンプライアンスもあるからどの会社も割ときちんと精査して情報公開してる。



じゃあ次は？ってとこまできてるんじゃないかって思うわけであります。



これ”人”だと。



商品も会社も今はそれなりにみんなちゃんとやってるから甲乙の見極めが難しくなった？



だから”人”。



第一印象をまず確認できる手段はやっぱり声なんですよね。



あとは会った時のギャップが無ければ・・・。



時代は刻一刻と変わっていきます。



消費者の感覚も時代の流れとともに変わっていきます。



コンビニで真夏に熱いコーヒーは売りにくい。



だからアイスコーヒをたくさん置く。



どこよりも安くですか。



宣伝もセンス爆発。



で次ですよ。



販売する売り手の力。



ネット社会、コンピューター制御、ロボット化がどれだけ進んでも



残ります。



最後まで残るは”人”同士のコミュニケーション。



ここに気付けてない会社は確実に衰退する。



と言ってて うちが衰退したらカッコ悪い。。。



ココすごく大事イェーイェー。



なんとなく思うたことを歌にしてみたミナージュでした。







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9/28 これで早くなるのか！？

どーも。更新作業は毎日のミナージュです。



ホームページは自分で作ってます。


なので　つぎはぎの装飾のオンパレード。


技術がないからとにかく情報量と細かさで勝負。


ホームページを更新してその情報をサーバーに毎日UPするんですが


これがもんのすごい時間がかかる。


何か良い方法は無いかといつも探しながらいろいろやるんですが


今日はサーバー内に溜まったいらない情報を削除してみようといろいろ消してみました。


うん。


ぜんぜん変わらへん・・・。


変わらへんのかいΣ(ΩДΩ)


しかも消したらあかんもんも消したり・・・。


オレのバカ。。。


コンピュータの道はなかなかに険しい。。。


誰か・・・助けてー！






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9/27 水道カランの水漏れ

どーも。基本は家主がやるもんだ！ミナージュです。



長く住んでいると水道カランの隙間から水がポタポタ。


よくありますよね。







これは賃貸では基本、”家主が手配して直してくれる”はず。


これをたまにワケのわからない管理会社や家主さんは入居者負担にするところがある。


しかも何千円も取るんです。



ばか者。



通常当たり前に使用する部分で設備とされる個所においては貸す側負担なんです。


負担ってより責任ですよこれは。


わざわざ”それは入居者で負担する”とご丁寧に書いてる契約書もある。



大ばか者。



当店が仲介したお客さまでそんなことを言われようもんなら


僕が変えに行きますよ。


何百円ですよ。（水道パッキンが原因だからそれくらい誰だって変えれる。）







ホンマにバカにしてる。



貸し慣れている家主さんはよ～くわかってる人が多いけど


こういう話は貸家や分譲賃貸される慣れてない家主さんが多いですが


やっぱり管理会社が最初にきちんと説明もしてないから貸主借主の間にこんな小さなことで遺恨が残る。



最近本当にこんなクレームが多く管理会社の態度にあんぐりきているのであります。



ちゃんとやらなどんどんイヤな噂流れますよ。




これくらいスッとやりに行けよ！








カルシウムッ！！




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9/26 御香宮神幸祭

どーも。いよいよ始まりますミナージュです。



10月3日から10月11日の期間中


伏見桃山の御香宮神社にて神幸祭がありまーす。





この期間中は神社境内、最終土日には門前に


たくさんの露店が出て


とても賑やか^ ^








お神輿や花傘も出ます。


この時期になると 毎年寒くなるスイッチが入るのは


僕だけではないでしょう^ ^


期間中 もしお時間あるなら是非一度来てください^ ^


お祭り目の前にはミナージュがありまーす^ ^


それがどーしたミナージュでした。




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