12/31 大晦日！

どーも。2014年が終わります！ミナージュです。



皆さん今年1年お世話になりました！



もぉすぐ年明けますが



来年もよろしくお願いいたします＾＾！







年始は１/４から営業します。



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12/30 電気ガス水道ってどうやって契約するの？

どーも。Q&Aのミナージュです。




電気ガス水道はどうやって使うの？








【答え】


基本はすべて自己開栓です。

自身の使用分は自身で支払いです。


電気は関西電力に連絡して名義の変更して毎月個々に支払い。


ガスも大阪ガスに連絡して立ち会いのもと、開栓してもらい毎月個々に支払い。
（LPガスの場合は指定のガス屋さんがありますのでそこに連絡）


水道はほとんど自己開栓が不要です。


たいがい家主か管理会社が2か月に一度検針し2か月に一度家賃とともにお支払。


また水道代は定額のところも多く(月/2,000円、月/3,000円)


共益費に水道代が含まれてるところなどもありますね。


たまに小規模共同住宅の場合自己開栓が必要なとこがあるので仲介会社に聞きましょう。



ちなみに！


退去するときも同様にすべて関西電力、大阪ガス等に連絡して止めてもらう手続きをしなければなりませんので。



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12/29 友達を部屋に泊めてもいい？

どーも。Q&Aのミナージュです。



友達を部屋に泊めてもいいのかな？









【答え】

基本はどうぞ！


※家主さんが厳しいマンションもあるので泊める時は許可が必要な物件もありますよ。


なんにしても単身用なので声が漏れたりすると近所のお部屋に迷惑がかかります。


声のボリュームは”時間限らず”トーン落として話すなど心がけるのが当たり前です。



特に！学生さん。そのあたりの常識が無い方も多いのが現状。


麻雀したり、大人数を集めて部屋で飲み会したり


これは歴とした迷惑行為に当たりますので契約違反になることを覚えておいてくださいね。




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12/28 スペアキーは作ってもいい？

どーも。Q&Aのミナージュです。



スペアキーは作ってもいいのかな？








【答え】

どうぞ！

(アカんってとこもたまにありますがまず許可取りましょうね。)

でも最近は自由に作れない事も多いです。

もらった鍵がスペアキーの場合、作ってくれないことがあります。

※スペアか本キーの見分け方は本キーにはメーカー名が刻印されてて且つ長い番号がふられてます。

※スペアで作れん事無いんですが合わない場合があると言われます。
　なので本キーは家主が持ってるので借りるかして作りましょう。

ディンプルキーの場合、鍵にシリアル番号が付いててその番号が無いと作成してくれません。

管理会社か家主に聞くのが早いです^ ^




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12/27 お客様の声更新

どーも。気の利く店にしたいミナージュです。



僕がミナージュスタッフに口を酸っぱくしていう事。



何事においても気を利かせる。



気が付かないと気は利かない



ホンマに相手の事を考えていないと気の利いた言葉や行動は出てこないってこと。



ここに関してはものすごく厳しく言ってます。






アンケートも全員書いてくれてるわけではありません。



面倒なのももちろんあると思いますが



評価が普通、もしくは以下なら書いて頂けるわけありません。



アンケートは評価が期待以上だったときに書いてくれるもの。



そりゃそうです。



仲介してもらった会社に嫌だったことなんて書けませんよふつう＾＾；



だからアンケートを頂けることは将来のステータスになるんだと話します。



売れる営業マンに育ってほしいなんてこれっぽっちも考えてません。



どれだけ感激していただけるか。



ここはこだわってほしい。



いつも考えてることです。






はい！



当店スタッフ杉山が、アンケート頂きました＾＾







このたびはありがとうございました＾＾



お引き渡しまでまだしばらくありますが



今後ともよろしくお願いいたします。




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