【ミナージュ】表のブログ

京都市伏見区不動産専門店ミナージュのブログ。大手筋商店街近くです。ご飯スポットなんかを紹介していきます。

11/21 営業マンの服装

2010年11月21日 | 日記
どーも。スーツ=正装?ミナージュです。

僕は一日の仕事のスケジュールによって
服装を変えています。

現場立会や外回りの一日であれば
シャツにノーネクタイでチノパンです。
割とラフな格好ですね。

んでお客様の応対予定があれば
かっちりスーツで出勤します。

でですよ…

今日お客さまに言われたんです。。。

ご高齢の奥さま、何やら緊張の面持ちで…

「背広着てはったら何かしゃべりにくいわ。前の服のが
よ~似合ぉたはったわ。」

お越しのお客様、先日突然御来店頂きまして
結構ラフな格好で応対させていただいたんですよ。

んで今日再度御来店いただいたのですが
ご案内DAYなのでスーツでの応対。

こんな感じ。。。


怖いっすか;?

僕…見た目で”怖い”なんてイメージはひとかけらも無いと思うのですが
事実、「普通の格好が良かった…」なんて言われまして^^;

日本の社会人営業マンというものはスーツって何故か常識です。
でもスーツは好きではないので(不経済!)
予定が入って無ければノーネクタイです。

お客様が考える営業マンの第一印象の善し悪しって
やっぱ身だしなみ服装でしょ?
だもんで例えラフであってもキチッとしてるつもりですが
お客様と会う日は必ず正装するわけです。

スーツは誰が着てもパリッとした営業マンに見えます。
その営業営業した感じがイヤな人もいるんですね~。

話しだせば第一印象なんて全然関係無くなりますが
今日みたいなご意見いただくと考えますよね~。

ちょっと独自の路線を模索中です^^;

沖縄に知り合いの不動産屋さんがありますが
そこは”かりゆしウェア”っていう
アロハシャツみたいな服装で応対してるそうです。

よし!聞くか!

「お客様、当店では営業マンの服装を選んでいただけます。
①ラフ②スーツ③コスプレ。この三つからお選びくださいませ。」

「じゃぁ③で!お願いします。」

「本日のコスプレはこちらでございます!」


うん。誰も来なくなる…



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11/20 あ~面白かった~

2010年11月20日 | 日記
どーも。営業冥利に尽きるミナージュです。

今日は学生さんのお部屋探し。
親子で来ていただいてたのですが

お母様が
「京都は修学旅行で来たっきり。良いとこね~」

地方の方でなかなか京都まで来ることも無いということで
色々回りながらのお部屋探しでした。

良い物件が見つかり帰りの道中にお嬢さんがふと…
「あ~面白かった~^^」

この言葉…

何気に出たこの言葉こそ僕たちが求める全てだと思うんです。

ホントに営業冥利に尽きます。

営業が大前提に持っていなくてはならない当然の感覚、サービス。

お部屋探しを通して関係が生まれ

その出会いを瞬間で終わらせるのではなく

今後もずっとお付き合いさせていただく事。

そのために僕らは目一杯頑張ります。

それが報われる瞬間がお客様の喜びの言葉。

きっと次も当店に来てくれると感じれる瞬間。

良いカッコしてるんじゃないですよ^^

ホント嬉しいんですよね~^^

帰りがけに…頂きました!
どら焼き^^


いただきます^^

こちらこそありがとうございました^^

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11/19 時の流れに身を任せ…?

2010年11月19日 | 日記
どーも。時の流れに身を任してるとあなた色には染まれないミナージュです。

時間は作るもん!

やらんなん事は決まってます。
なるべく優先順位をつけることなく
時間内に全てを終わらせるスケジューリング。

ふっ

さすが私…

って…

何を偉そうに…

自分フラフラなってますやんか^^;

予定表がこれから2週間びっしりです。

シーズンだもんでこれぐらい忙しくないとあかんのですが
ちょっとパンパン。。。

重なるもんですね^^;

時間は無理やり作らねばならんのです。

今日は遅くなりそうなので早めのブログ。

ふっ

隙間を使ったいつもの更新!

出来る男…

自分で言うな!

だ~か~らお願いぃ~♪
そ~ば~においてね~♪
今は仕事しか~愛せな~い♪

ご案内行ってきます!

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11/18 段々と…ご近所付き合いが増えてきた。

2010年11月18日 | 日記
どーも。色々お声がかかるようになってきたミナージュです。

当社は桃山御陵前、どちらかと言うとJR桃山駅寄りなのですが
近所に郵便局やファミリーマート、お米屋さん、クリーニング屋さんと
いろいろあるのですが…

出店してから1年半。

ご近所付き合い自体、あまり頑張っては、してないのですが
ここ最近になってだんだん顔見知りの方が増えてきて
お声がかかるようになってきました^^

「煙草注文しときましたよ~」(※もぉ止めますが。。。)
「こんなん入りましたよ~」
「いつものやつで良かったですよね~」
「こんな場合どうすればいいんですか~?」
「地方で部屋探してるんですけどミナージュさんみたいなとこないですか?」

などなど自然と会話が増えてきて何だか…
あ~お店してんだなぁ
って実感するんですよね^^

これわかるかなぁ^^;

わからんやろなぁ^^;

地域の方に僕の顔を見れば
”ここ伏見の桃山で賃貸専門店経営してるミナージュさん”
と認識してもらえるようになったことが
なんて言うんでしょうかね~
嬉しいわけですよ^^

うふっ

頑張ろっ^^

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11/17 違法駐輪対策しますです!

2010年11月17日 | 日記
どーも。素早い対策ミナージュです。

やっと出来上がってきました!
駐輪ステッカー!

実は私、賃貸不動産会社経営してます。

そして当社は賃貸マンションの管理会社もしてます。

最近、管理マンションを回ると知らない自転車や不法駐輪が散見されるんです。

「これは何とかしないと…」

色々調べますがどれが誰のか全くわかりません。。。
誰かが盗んできてそのまま放置されたのか?
引っ越しの時に捨てて行ったのか?
自分のだけど全然乗って無くてサビサビなのか?

だもんでこれ作りました。


こう見えて駐輪ステッカーです^^;
(うちの会社マークデザインですが^^;)
これを配って貼ってもらい調べてみようと思います。

実はここからが問題なんですよね。
持ち主が全てわかって放置自転車と判断が出来ても
その後その不要自転車はどうするんでしょう?

答えは当社がゴミ業者を手配して捨てなければなりません。
(費用は家主さんもち。。。)

警察に通報しても敷地内の自転車は調べてくれません。
警察が言うには…
「公道などに放置していればそれは調べて撤去します。」

…じゃあ、公道に出せばいいのか…
って思いますが
ご近所との兼ね合いもあり、社会的にもどうかなと。

とにかく言い聞かせます。
放置自転車を置かせた当社の責任。

とりあえずこれからは鍵渡しとともにこのステッカーを
お渡しして貼ってもらいます^^

まぁまぁ目立ちますが…我慢して下さい。。。

さぁ年末までに駐輪場整備してしまお。


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