8/21 頂きました！

どーも。夏バテ気味のミナージュです。


皆さんは大丈夫ですかー！？

最近、体調があんまり良くないですね。。。

朝、起きた瞬間の体の痛さやダルダル感はこれ夏バテなんでしょうか？


さて！

先日、お客さまが来てくれて

お土産を持ってきてくれました！

そんなんよろしいですのに＾＾！

頂きます＾＾！





ありがとうございます！

今後ともよろしくお願いいたします！


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8/20 行儀の悪い会社とは取引しません。

どーも。潔癖のミナージュです。


先日のお話し。

当店が１棟丸ごと管理させて頂いてるマンションがあるのですが


あっここで管理とは？

家主さんの代わりに管理会社が窓口になって入居の斡旋や管理をすべて行う事なんです。

管理会社は家主さんの代わりに仲介業者への斡旋依頼をし

円滑な賃貸経営を補佐する役割を担います。

そこにはゆるぎない信頼関係があり

一蓮托生となり経営の補佐をさせて頂く事に意義があります。


そんな管理をさせて頂いてる家主のお宅へ突然訪問するという暴挙に出た会社が

京都にある最大手の賃貸会社京都ライフです。


その訪問があった後すぐに家主さんから

「こんな会社が来て断った」と連絡が。

聞くと

「空いてる部屋を紹介させてほしい。」

「そして決まった部屋を管理させてほしい。」

この会社とはもうかれこれ５年のお付き合い。

当店から正規の報酬もお支払する約束もしてお部屋の紹介もお願いしてるし

もちろん京都ライフの管理物件もこちらは紹介します。

その中で管理してる当店をすっ飛ばして家主宅へ管理強奪のための訪問するなど

この業界では御法度なわけです。

それを平然とやってのけるこんな行儀の悪い会社とお付き合いできるでしょうか？

答えはＮＯです。


もちろん当店もこのような会社が管理している物件をお客様にご提供できるわけも無く

一切のお取引を中止させて頂く事にしました。


はっきり申し上げまして

モラルのない会社にきちんとした仕事ができるわけがありません。

大きさや規模で不動産賃貸業は決して測れません。

どれだけ地域に根差し

どれだけ地域を知り

どれだけ地域を思い

どれだけ物件を熟知し

どれだけ家主を知り

どれだけお客様に正しい物件を提供できるか。

この入口がモラルです。

転勤転属入れ替わりの激しい大手の会社。

その都度体制も変わるわけですからこういった話は日常茶飯事。

大手をどうこう言うつもりはありません。

ただ当店の管理は私自身が家主と向き合い信頼関係の元にお仕事させてもらってます。

そんな横槍で揺らぐほど薄いお付き合いはしておりません。

しかしこういった行為については断固たる対応をさせていただきます。

ミナージュはこういった

モラルもないような会社とは一切付き合いません。



ちなみに家主さんから依頼されたのなら仕方ないですよ。

力が足りなかったと反省します。

でもうちは自信を持って言えます。

常に家主と同じ気持ちで仕事してますから。


皆さんもこういった会社にはお気を付けくださいね。



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8/19 トイレットペーパーはシングルで

どーも。謎を追及するミナージュです。


皆さん、トイレットペーパーって

シングルとダブルどちらを使われてますか？

古いタイプのトイレならどちらでも構わないと思いますが

最近のトイレをご使用の方は断然シングルをおすすめします。





これなぜか？


最近のトイレは節水タイプが多く流す水の量が随分少なくなりました。

このトイレにダブルのペーパーを流し続けると

詰まりの原因になるんです。


酷い詰まりにはなりませんが蓄積されていくと

業者を呼ばないといけない事になりかねません。


当店のトイレも新品のトイレに替えてから

僕自身がダブルペーパー派だったので使い続けてましたが

ちょくちょく詰まりを起こして調べたら

結果そういうことでした＾＾；


最近のトイレはウォシュレットも付いてるからシングルで十分ですよね～。


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8/18 今月末は目白押し

どーも。５件だ！ミナージュです。


今月末に５室のリフォーム物件が上がってきます。

お盆返上で業者さんにも動いてもらって感謝です。

観月橋3ＤＫ→2ＬＤＫデザインリフォーム家賃60,000円

小倉1Ｋ→美装リフォーム家賃42,000円

富野荘駅ＳＯＨＯ向け1階店舗→3区画募集開始家賃45,000円

詳しくは後日になりますが以下ホームページに掲載しますので

ご覧ください＾＾


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8/17 下手に書く

どーも。３６５ブロガーミナージュです。


３６５？毎日ってことです。


最近、こっちのブログのアクセス数がビヨーンです。

今までどちらかというとこっちのブログ（ミナージュ 裏のブログ）
の方が多かったんですが何ででしょう？


お問合せ頂くお客様。

ありがたいことにどこかしらでこのブログを見て頂いてるようです。


今日来て頂いたお客様もそうですが

そもそもミナージュに辿り着いた理由を聞くと

お知り合いの方からこのブログの事を聞いて頂いたようで・・・。


面識のまったく無い方同士でこのやりとり・・・

結構好き放題書いてるこのブログを知らぬところで・・・

こ・・・これは・・・

へっ・・・下手に書け・・・るぅー！

書けるんかい。


そもそもこのミナージュのブログは

僕の自己紹介から始まりました。

細かく描写出来てしまう日本語をしかも活字で好き放題・・・

まぁまぁ危険ですがそれもまたわたし。

ひっくるめて選んで頂ければこれ幸いということでコンセプト変わらず

好き放題書いていますが

今日みたいな出会いは本当に嬉しい出来事です＾＾


どうもありがとうございます。


これからもよろしくお願いいたします。


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