実はこちらは、CM方式(分離発注方式)で進めています。
CM方式は、工務店等を通さずに建て主さんが全ての業者の依頼主(雇用主)になって、全ての業者(建築士も)が平等に雇われている状態です。
下請け業者は存在しません。
実際には建て主さんが全て行うのは不可能ですので、私が代理でマネジメントする予定でしたが、私も時間的余裕がなくなってしまった為、今回は信頼できる後輩に依頼して役割分担しながら進めていくことになりました。
見積りひとつ取っても、普段は工務店さんがやってくれている作業(各業者さんに図面を送付。れぞれから上がった見積りを確認して合算。どの業者さんが何をどこまでみるか、漏れがないかチェック。など)を自分で行う為、色々と手間と時間は掛かりますが建て主さんにはメリットのある方法です。
