Ｒｏｏｍ Ｎｏ，301
Ｆｏｒ Ｒｅｎｔ
ＴＡＮＡＨＡＳＨＩ
全国賃貸住宅新聞社主催の賃貸住宅フェアに今年も行ってきました！
ここでは賃貸マンション経営に関わる様々なセミナーが行われていてマンション管理業者としてアップデートできる場でもあります。今回は不動産再生セミナー・不動産ソリューションセミナーを受けてきました。
最新のデーターに基づきオーナー様や入居者様により良いサービスを提供できるようにして行きます。
オーナー様へは弊社だから出来る他のマンションとの差別化！少ない投資でマンション価値を上げる術 アップデート完了です。
入居者様へは弊社が管理している物件だから住みたくなる術 アップデート完了です。
他にも様々な企業のブースがあり各社最新の設備などを紹介しています。
アップデートしすぎで私が壊れないように私自身も心身共に強化していきます。Imai
大阪にて講習を受けてきました。
今回の講習は不動産経営に重要な物件の価値・利回り・収益等の計算方法のお勉強です。
プロパティーマネージメントとしてこの計算方法を間違えると不動産投資を提案する時に嘘を伝える事になります。どれだけのリスクがありどれだけの収益を得られるのか又物件の価値はどの様にして生まれるのかマンション経営は坪数や建物の築年数だけでは価値が決まりません。価値が無い物件でも価値を高める方法もあります。
間違って提案しないように今の状況これからの状況に応じた計算が求められます。
今回の講習はとても重要でした。今後不動産管理業者にしかできないプロパティーマネージメントを的確にオーナー様へ提案しキャッシュフローを上げていけるように勤めていきます。 Imai