引戸を閉めてみると･･･

写真はマンションの内覧会で、引戸の戸袋部分を撮ったものです。戸袋の下の部分にも幅木が設けられていることが分かります。幅木の目的は、スリッパの汚れや掃除機の傷を防止すること、そして、壁と床の納まりをきれいにすることです。
普通の壁の部分には幅木は付けるものですが、引き戸の戸袋部分には、幅木を設ける場合と、そうでない場合とがあります。どちらが正しいということはないのですが、私は、ここに幅木があった方が良いな、と思います。なぜなら、ここの部分も掃除をしますし、汚れやすいからです。それでは、内覧会に行って、この部分に幅木がない場合はどうしたら良いのでしょう？
答えは、「幅木を付けて頂くことは可能ですか？」と聞いてみることです。売主の返事が、「付けられません」ということであれば、それで仕方ありません。幅木の種類は、大きく分けて２種類あります。一つは厚みのある木製幅木（厚さは７～８㎜程度、木製でなく樹脂製もある）、もう一つは薄いソフト幅木（厚さは２～５㎜程度、材質はビニール系）です。上の写真で、赤い矢印はソフト幅木、緑の矢印は木製幅木です。木製幅木は釘で、ソフト幅木は接着材で壁に取り付けられます。ソフト幅木は値も安いので、このような戸袋、トイレ、洗面所などに使われます。
幅木の取り付けを売主に聞いてもダメだった場合には、自分で取り付けることも出来ます。この部分は引き戸がありますので、厚い木製幅木はこすれてしまうこともあります。そんな時は、薄いソフト幅木であれば、接着剤で付けられますので、簡単です。壁の最下部に幅木があった方が、壁が傷つきにくくなります。真っ白い幅木はキズが目立ちやすいので、少し色が付いているのが良いでしょう。(81.27)

脚立に上って、のぞいてみると･･･

写真はマンションの内覧会で、キッチンのレンジフードの壁側を上から撮ったものです。このレンジフードはフラット型で、水平部分がレンジフードの上部で、垂直部分が、幕板と呼ばれる、ファンのカバーとなっています。ご覧頂きたいのは、赤い矢印部分です。
レンジフードと壁との隙間、白いシールが途中まで入っています。でも、手前の赤い矢印から奥の矢印までは入っておりません。壁との隙間を埋める白いシールは、奥の矢印の位置まで打っておいた方が良いでしょう。なぜなら、ここにゴミやホコリが溜まるからです。溜まったゴミやホコリは掃除も出来ません。
レンジフードと壁との隙間は、シールをする場合も、しない場合もあります。写真の例ではシールをしてますので、シールをするのであれば、垂直に立っている幕板までとなります。奥の幕板と壁の隙間は、中にあるファンの点検の為に幕板を外すこともありますので、シールは出来ません。
内覧会に行きまして、ここの隙間にシールが打たれている場合には、脚立に乗って確認するか、脚立がない場合には、手を伸ばして触ってみて、ちゃんと幕板までシールがあるかをチェックして下さい。(75)