フレンドマート梅津店向かい 1階店舗付収益マンション

京都市右京区梅津北浦町

阪急電鉄嵐山線 松尾大社 ( 徒歩 15分 )

阪急電鉄京都線 西院 ( 徒歩 20分 )

所有者様が1階で喫茶店を現在経営されている。

売却と同時に退店されるので、喫茶店経営を望まれる方には相性が良い
収益不動産一棟売り、賃料を確保しながら安定した喫茶経営

価格：11190万円

サンライブマンションⅡ　
一棟売収益マンション　

2DK×6戸・店舗×2戸　現況年収5,952,000円　現況利廻り5.31％　

満室想定利廻り8,952,000円　満室想定利廻り8.00％　

四条通に面する　

10年程前屋上防水・共用部長尺シート貼替・ベランダフェンス塗替・水道直圧へ変更　

検査済証有り

オーナーチェンジ物件

満室時収入：895.2万円／年
想定利回り：8.00%

土地面積：251.82m2（76.18坪）

築年月：1987年09月

駐車場：有

建物/専有面積：418.41m2（126.57坪）

地上階数：3階

構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）

接道状況

公道 南 20.00m
接面12.00m

用途地域：近隣商業地域

都市計画：市街化区域

地目：宅地

建ぺい率：80%

容積率：300%

現況：賃貸中

入居／引渡：相談

取引：仲介

目の前がフレンドマート梅津店



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叡山電鉄 修学院駅周辺 売り店舗情報

京都市左京区山端壱町田町
叡山電鉄 修学院 ( 徒歩 3分 )


価格：3800万円

ハイツエンペラー修学院1階・2階のメゾネットタイプ　

角部屋の店舗付住宅　

白川通面す　事務所可　軽飲食営業可　ペット飼育可

土地面積：825.45m2（249.70坪）

築年月：1973年12月

建物/専有面積：102.13m2（30.89坪）

構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）

接道状況：公道

用途地域：第二種中高層住居専用地域

都市計画：市街化区域

地目：宅地

建ぺい率：60%

容積率：300%

現況：居住中

入居／引渡：相談

取引：仲介




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叡山電鉄 一乗寺駅周辺 店舗売り情報

京都市左京区一乗寺里ノ前町
叡山電鉄 一乗寺 ( 徒歩 1分 )


価格：1980万円

土地面積：63.17m2（19.11坪）

建物/専有面積：52.88m2（16.00坪）

地上階数：2階

構造：木造

接道状況

公道 東 5.90m
接面4.00m

用途地域：第一種低層住居専用地域

都市計画：市街化区域

地目：宅地

建ぺい率：50%

容積率：80%

現況：空家

入居／引渡：即時

取引：仲介



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インターネットカフェ最適地 店舗ビル売り情報

京都市伏見区深草西浦町７丁目
京阪電気鉄道京阪線 藤森 ( 徒歩 7分 )

近鉄京都線 竹田 ( 徒歩 13分 )

京阪電気鉄道京阪線 深草 ( 徒歩 14分 )


価格：13300万円

土地面積：353.77m2（107.02坪）

築年月：1989年08月

駐車場：有

建物/専有面積：670.63m2（202.87坪）

地上階数：3階

構造：鉄骨造

接道状況

公道 東 12.00m

用途地域：第一種住居地域

都市計画：市街化区域

地目：宅地

建ぺい率：60%

容積率：200%

現況：空家

入居／引渡：即時

取引：仲介

深草ビル

以前はインターネットコミックカフェ



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京阪線 七条駅周辺 七条通面す 店舗付ビル売り情報

京都市下京区稲荷町
京阪電気鉄道京阪線 七条 ( 徒歩 3分 )


価格：5000万円

京阪七条駅歩3分☆店舗付住宅☆
七条通に面する　北東角地
建築確認面積51.33㎡、検査済証あり
1階厨房 2階店舗 3階住居 4階納戸 5階住居
エレベーター有り

土地面積：67.58m2（20.44坪）

築年月：2001年03月

駐車場：無

建物/専有面積：193.58m2（58.56坪）

地上階数：5階

構造：鉄骨造

接道状況

公道 北 22.00m
接面3.90m

接道状況

私道 東 4.00m
接面12.90m

用途地域：商業地域

都市計画：市街化区域

地目：宅地

私道：16.30㎡

建ぺい率：90%

容積率：400%

現況：居住中

取引：仲介



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京都市祇園甲部 売り収益ビル情報

京都市東山区清本町
京阪電気鉄道京阪線 祇園四条 ( 徒歩 3分 ) ( 祇園 バス停まで徒歩1分 )

価格：9800万円

土地面積：72.19m2（21.84坪）

築年月：1991年03月

駐車場：無

建物/専有面積：208.91m2（63.20坪）

地上階数：4階

構造：鉄骨造

接道状況

私道 南 2.40m
接面4.80m

用途地域：商業地域

都市計画：市街化区域

地目：宅地

建ぺい率：60%

容積率：240%

現況：空家

取引：仲介


1F：47.58平米、2F：55.04平米、3F55.04平米、4F51.25平米



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京都市東西線 東野駅 周辺店舗売り情報

京都市山科区東野門口町
京都市東西線 東野 ( 徒歩 2分 )


価格：1050万円

山科ハイツ　外環状通に面する1階路面店舗

現在、賃料115,000円で賃貸募集中！想定表面利回り13.1％

飲食店可（元うどん屋の造作付）


専有面積：47.53m2

築年月：1975年01月

駐車場：（10,000円）駐車場の空きは確認要す

所在階：1階

地上階数：9階

管理費・修繕積立金：13,000円

構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）

総戸数：489戸

現況：空家

入居／引渡：即時

取引：仲介

管理費には修繕積立金を含む
飲食店可（元うどん屋の造作付）
電動シャッター有り
看板代無料




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京都市祇園 収益ビル売り情報

京都市東山区橋本町
京阪電気鉄道京阪線 祇園四条 ( 徒歩 5分 )

阪急電鉄京都線 河原町 ( 徒歩 7分 )


価格：36000万円



八百平ビル　一棟売収益ビル　
満室想定家賃収入年間43,000,000円　
満室想定表面利回り11.94％

オーナーチェンジ物件

満室時収入：4300万円／年
想定利回り：11.94%

土地面積：378.88m2（114.61坪）

築年月：1980年05月

駐車場：無

建物/専有面積：1207.73m2（365.34坪）

地上階数：5階

構造：鉄筋コンクリート造（ＲＣ）

接道状況

公道 北 5.50m
接面11.40m

用途地域：商業地域

都市計画：市街化区域

地目：宅地

建ぺい率：80%

容積率：400%

現況：賃貸中

入居／引渡：相談

取引：仲介



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京都・きぬかけの道に面した売り店舗情報

京都市右京区龍安寺塔ノ下町
京福北野線 妙心寺 ( 徒歩 6分 ) ( 塔ノ下 バス停まで徒歩1分 )

価格：2480万円

1階鉄筋コンクリート造
きぬがけの路に面す　駐車スペース4台分有り

土地面積：132.29m2（40.02坪）

築年月：1989年11月

駐車場：有

建物/専有面積：114.55m2（34.65坪）

地上階数：2階
地下階数：1階

構造：鉄骨造

接道状況

公道 東 12.00m
接面9.00m

用途地域：第一種低層住居専用地域

都市計画：市街化区域

地目：宅地

建ぺい率：40%

容積率：60%

現況：賃貸中

入居／引渡：期日指定

取引：仲介

建蔽率・容積率オーバー



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京都市左京区熊野神社交差点周辺 売り店舗情報

京都市左京区聖護院山王町
京阪電気鉄道鴨東線 神宮丸太町 ( 徒歩 8分 ) ( 熊野神社前 バス停まで徒歩1分 )


価格：680万円

専有面積：34.61m2

築年月：1974年03月

駐車場：無

所在階：2階

地上階数：7階

管理費：7,330円
修繕積立金：4,660円

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）

総戸数：90戸

現況：空家

入居／引渡：相談

取引：仲介

用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域


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