一級建築士は取得出来ても

世間ではすっかり、”ブログ”という言葉もすっかり定着して
普通に、皆様ブログしちゃったりやっちゃったり出来る世の中。


当然、簡単だと思った。


内装屋さんが、クロス貼ってるのを見て
”自分でも貼れる”と勘違いを起こす位安易な私。
（↑簡単そうだった。）

4日掛かって、キッチン廻り剥がす事しか出来なかった。

腕痛いし、キッチンだから料理作れないし。
クロス剥がさなくても、料理作れないし。



ブログも大変。

バナーが貼れない。
リンクってどうすんの？
良く考えたら、”バナー”がバナーと呼ばれてる事も、ここ数ヶ月に知った気が・・。


普通にブログを更新してる人を心底尊敬。
毎日？超人？

何が言いたいかと言いますと



資格は取得しても
今日も、バナーが貼れない。



・・・・

地方の土地

書きたい事が多くある頃は
必ず、記録する時間がないものなのね。
やっと気づき始めた今日この頃。


■相場の金額より、1/4程度の金額で土地の購入話が入ってきました。
（当然、上物は新築という条件付）
■上記相談を相談者にしたところ、何とも言えない微妙な反応。
■そんな相談者に、司法書士と弁護士さんを紹介してもらう。



ドラえもん　と　のびたやった。



使えるアイテムを出さない（出せない？）ドラえもん（司法書士）さんと
会話の調和が上手い　のびた（弁護士）さん。

相談者は、スネオ君（自分で言ってたし）


ナイスなスネオくん。ナイスネ（略）


そんな色々な出来事もあり
書きたい事が書けず。



と、言い訳文面書いてる間に
少しぐらいは触れれたかな。



完璧を目指すと、”普通”が出来ない。
いい見本です。

今日は（も）、バナーも貼れない。
（貼るのに、毎回30分近く掛かるし。）

2室目のリフォーム

今回のリフォームポイントは、キッチン扉の赤黒デザイン。

前回同様、モダン和室を目指していたのですが
人間慣れて来ると、同じ様なリフォームだと物足りなくなってくるもの。

入居者が決まるか決まらないかの不安は当然つき物です。
お金を掛けたって、決まらないかもしれない。

ならばいっそ、自分の好みにやってしまえ♪
↓
それでも物足りず
↓
やってみたい（超冒険）リフォームやってしまえ♪

てな感じ。

築19年の物件ですので、キッチン取替えても良いくらいですが
取替えたところでW1200のキッチン。
商品の幅はありません。
（スライドタイプが良い！！ったって、見つけるのだけで大変。種類なんて豊富にはナシ）

扉のデザインだけ替える事にしました。
シート貼るだけでは、ちょっと寂しかったのでしっかり建具屋にて面材貼替に。
重好感（←漢字？）が違う。
（ココまでは前回同様）




・・・・赤黒。
申し込みの入居者様は、許して下さいますでしょうか？


私は可愛いと思うんだけどなぁ。
（たぶん）


申し込み入居者様が断らない事を願って！！
（願ってばっかだな。）


願えば叶うんだもん。
↓クリック

不動産会社

最近、不思議に思うんです。

仲介って何だろうなぁって。

揉め事が起こらない様に、第三者が入るって事でしょうか？
専門的な感覚の人間が、第三者的に入ると安心って事なんでしょうか？

しかし、仲介業者さんも色々な方々が居る訳です。
当然知識の無い方も居ます。訳も解ってない事を知った風に言う方も居ます。
けど、それを信じてしまうお客様、料金を支払うお客様
不動産に関する仲介料金というものは、どこで頼もうと、仲介手数料としては大した差は無いわけです。

超ベテランでも
超ど素人でも。
色々居ます。

仲介が入れば、絶対に揉め事が無い。
って事もありません。

慣れてる業者さんだったからこそ、クレームになってしまう時だって。
資格なんてものは、勉強してしまえば誰でも取得出来る訳です。

会社の名前が大きいならば、当然経験値の低い人か居る可能性も高い。

結局の所は、人と人とのつきあい。
騙されたなんだと言っても、選んだのは自分。

つきあってるのも自分。

そうやって考えると、何を基準に会社を選べば良いのか難しいものです。

所詮は、人と人との付き合いです。
しっかり、自分で見る目をつける。
ってのが、一番確実なのかなぁ・・・。

管理会社は、私が選んだんじゃないもん。
前の持ち主が依頼してたんだもん。


だから嫌いだ。あの担当者


円満に引継ぎが出来る事を願って。
（うまく貼れてるのか？）

↓クリック

アルバイトの話

元々は技術職。
建築関係のデスクワークをしていたものの
やってない職種ってのは、キラキラして見えるもので
29歳になって、決意！！”営業職”へ。

半年程度で脱落
↓
辞めたい病発祥
↓
上司のご好意もあり、事務職へ。

デスクワーク慣れはしてるものの、事務ってのは初体験。
やっぱり、ワクワクするものです。
↓
3ヶ月で飽きる
↓
辞めたい病再発。


そんな職場には、十色の営業マンが居ます。
（これがまた粒揃い！）
お客様との接客中にお茶でも入れに行こうもんなら、
紳士的な接客態度に、こちらがグラグラしてしまいます。

その営業マンの一人。
いつもは
やれ”三十路の涙は見苦しい”だの
やれ”ファッション一つも年考えろ”だの
言いたい放題の三十路仲間。
（こんだけ、表裏があると気持ちが良いもんだ）

今回の辞める辞めないの件も
”マナさんが辞めようが辞めなかろうが、俺には関係ありません”
スタイルのイケメン営業マン。
（イケメンだけに、少々ムカつきます）

私が居ない職場にて素敵営業マン達は
私の必要性を語り合って下さった様です。
（こんなアルバイトは必要ないと思う）

もちろん、私はその場におらず
後から（なぜか）イケメン営業マンからの電話で知る。

・・・・？？なぜイケメン着信？

・・・もしもし？

しばらく、しょうもない会話。
”俺様が、なぜ電話代を使ってまで連絡せなならんのだ。”
”こんな時間に、会社で一人だ”
・・・？？

本題へ

”辞めるなら、辞めるで良いけど、先輩も店長もあんたの事気にかけてるし心配してる。この事を知っていて欲しい。知らないまま辞めて行かないで欲しい。こんな熱い上司はなかなか居ないよ。”


・・・・
”別に俺は、辞められても関係ないけど。”




・・・・
号泣


危うくイケメンに惚れるところでした。

辞めるに行き着いた話
アルバイトでは、住宅ローンが組めない。
自分の収入じゃ投資の連帯債務者にすらなれない等

色々話したましたが、素敵営業マンの連携プレイにメロメロです。

半年延長！！（簡単）


人との縁って、凄く大切だと思います。
今回、投資の物件を購入するにあたっても
たくさんの人の意見や、紹介があって。
リフォーム一つするのにも、たくさんの人にアドバイスを貰って。
入居者を決まるまでにしてもそう。

自分一人で出来た事なんて、一つもなく。

助けれられながら生かされてるなぁ。
と
感謝の日々を送ってます。

この気持ちを忘れずに
事務ですが、営業マンの数字が少しでも多く
少しでも合理的に仕事が行える様に、考えるのが事務員の仕事だと胸に秘めつつ・・・。

フェアのお客様プレゼントを考えたいと思います。
（どうせ私の欲しいもの）

＜2009年事務員の目標＞
・営業マンの事務処理を、少しでも手間を省けるシステムを！
・上記の事を、わが店舗だけならず全店舗へ反映！！
・素敵営業マンの昇格！
・朝は、30分前の出勤を！！
（これが一番難しい）


半年は続けるぞ・・・。頑張れ私

なんだかうまく貼れてないバナーをクリック↓

言ってるそばらから

継続出来ず（笑

我が可愛い、不動産賃貸物件については
順調に、2室目のリフォームも進んでいるし

2棟目については
優秀な不動産仲介さんにお任せしているので、中断。
（とっ君御免ね。融資が降りない所持金ナシで相談して・・）

今日は、本職（アルバイト）での出来事。
近々退職予定だったんです。
動き回りたいし、友人が応援するアーティストも応援したい。
お金もたんまり稼ぎたい。
という、欲まみれだったので
時給800円を切るバイトなんて、辞めてしまえ！！
なんて思ってたんです。

熱いんです。うちの会社。
いえ、うちの店舗の営業マン。
優しいってか、熱いんです。
具体的に、書くのは後日・・・。
熱い想いに絆されて、3月末付け退職→半年延長！！
ってな事で、
もうしばらく、バイトは続くよ～。

これ、絶対後で後悔する気がする。
とか言ってると、そうなるので
絶対正解やった！（半年延長は！）

と、思う時間を過ごすぞ。

頑張れ私。

近況状況1月

ちゃくちゃく進んでるような。
気持ちが乗らないような。

そんな日々。

リフォームも終わり、物件資料を作成。
対象物件の近くの不動産会社を廻り（計6社：有名所）
2月から空室になる部屋もあったのですが
それも含めて2部屋入居者が決まりました。
営業回って、5日後って・・・
時期が良いのか
広告料が良かったのか

はたまたリフォームの出来具合？
（だと良いな♪）

思いのほか早かった・・・。
ご協力頂いた皆様、本当にありがとう御座いました。

ここに来るまでの記録って、今しかないなぁと思い
ブログ復活！
（親友のアドバイスもあり）

ボチボチ記録していきまっせ♪

写真の掲載って、どうするんだろうなぁ・・・。
あ。一枚しか貼れないのかな？？

ここんとこも成長が必要だ。