【不動産購入編】チェックポイント～隣地との高低差
こんにちは。スマイル・リンクの阿部でございます。
スマイル・リンクの営業スタッフがお客様に紹介する物件をチェックする時に
注意するポイントの１つに隣地との高低差があります。
写真をご覧いただくと、左側の建物と右側の土地の間に高低差があり、
その間に水路が流れていることがわかります。
隣地より低いと日照や風通しに悪影響を受けてしまいます。
だから、高低差があるときには、東西南北、どの方向の土地と高低差があるのかということが大事になります。
日照に関して限定すれば北側はほとんど無関係です。
しかし、雨水の流れを考慮すればどの方向にも注意が必要です。
私たちは、南側隣地よりも物件のほうが高台の場合は
「いいね～！」と興奮します。
今回事例としてご紹介した写真には水路が写っています。
水路があることによって隣地との間に空間が確保されて
日照や風通しが良くなることもありますし、夏場の蚊の発生の原因になることもあります。
冬場に物件を見るときは夏のイメージも、夏場に物件を見る場合は冬のイメージも持つことが
大切かもしれません。
もちろん、ここでご紹介した事柄だけでは良し悪しは断定することができません。
その他色々な検討すべき要素の１つに過ぎませんので、
私たちはこれだけで良い物件、悪い物件という断定はしないようにしています。
ただ、物件購入を検討されている方が購入してから「こんなハズじゃなかったのに、、。」ということにならないように
ＨＰやご案内の際のお話の中で状況をお伝えしたいと思って活動しています！
今回のチェックポイントは皆様の物件探しのお役に立てていただけそうでしょうか？
不動産関係で何か疑問点等ありましたらリクエストいただけると嬉しいです！！
～新築分譲住宅のご購入なら～
スマイル・リンク株式会社 柏店
阿部 充善（あべ みつよし）
柏市あけぼの1丁目4番16号
ＴＥＬ ０４－７１９０－５４３４
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