※所有期間１０年超の居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例
個人がその年の１月１日において所有期間が10年を超える次の居住
用財産を譲渡した場合に適用されます。
①現に自分が住んでいる住宅
②以前に自分が住んでいた住宅で、自分が住まなくなった日から
３年後の１２月３１日までに譲渡したもの
③①や②の住宅及びその家屋とともに譲渡された敷地
④災害によって滅失した①の住宅の敷地で、その住宅がその住宅が
滅失しなかったならば、その年の１月１日における所有期間が、
10年を超えている住宅の敷地
ただし、その災害があった日以後３年を経過する日の属する年の
１２月３１日までに譲渡したものにかぎります。
※税率
・３０００万円特別控除後の譲渡所得のうち６０００万円以下の部分
１０％+住民税４％ 別途復興特別所得税２．１％
・３０００万円特別控除後の譲渡所得のうち６０００万円を超える部分
１５％+住民税５％ 別途復興特別所得税２．１％
top
四日市の不動産売買はアーバンホームにお任せください！
