前回に記事 「管理人の日常清掃管理履行」の続きです。 ◎今年総会の意見 仕事の出来る人 できない人 チェックが必要とある、私がことしの6月21日にできない人道路及びゴミ置き場清掃Cさんの件で三菱地所管理本社にお願いしました、千葉支社担当者がこの件については雇用法も関連しますのでそのうちにとの返事でした。7月中旬に建物内の清掃に代わっていました、道路清掃中に立ち止まってしまう清掃が目立つからのこと思います。◎ 朝方1：30の（10時の休憩時間まで）清掃中手が止まる、動作遅い、ロスタイム約25分ぐらい遅い、１か月のロスタイムを考えて頂いたいです。 ◎ 建物内玄関周り変えてもCさんの清掃中に相当数の立ち止まって独り言を発している事もある、足がふじゅうで動作が遅くて見る堪えません、モップ絞りきの足で踏めない、手で絞っている。他の女子清掃員は足で踏んで絞っています。 ◎ 建物女子清掃員作業2人との比較Cさんの作業手が止まって25分間の差が出る。 ◎Cさん清掃員に向いていないようです、Cさんに合った別業務に派遣すべきです。 ◎ 動画がありますので集会所でSDカードでお見せします。とても清掃業務と言えません ◎ Cさん（男性）の代わりに女性が建物外の清掃の交代したが無理なようです。風呂用腰掛で自転車置き場下の雑草取りを行っているが、毎日担当場所が変わるので雑草取りもちぐはぐである、雑草とっても半月すれが生えてくる、それだけ暇なのかな、数年前は3名で棟別に3か月担当していた、現在毎日変わるらしい。 ◎ 建物内女子清掃員は北側廊下と遊歩道間の売植え込み個所は日当たりが悪いが雑草が生える、女子清掃員は植え込みの雑草取りを定期的に行っている Cさんは建物内の清掃で植え込みの雑草取りな出来ない状況でしょう。 ◎ 外回り清掃員の暑いから？８月芝刈りも止まってしまった、互いに無理してやらない、北側遊歩道朝方清掃午後も同じ個所の清掃行ったり来たり、駐輪所側の草取りをしているがちぐはぐで1日を済ましてしまう。 ◎ 大手管理会社このような清掃員を長期派遣？理事会が承認？雇用法の以前の問題と思いますが押し通してしまうのでしょうか。 ◎ 今年6/21に貴社に2号棟芝刈りが進まない件お願い、千葉支社担当者が電話ですぐ行いますと6/23～２６で芝刈り済んだが、その担当者が今後2号棟「芝刈り」は6～7週間以内にやるように管理人に「伝えておきます」と話でしたが現在（9/3）10週間経つが芝刈り行われておりません、管理人は清掃業務履行とあるが、清掃員丸投げ状態のようです。6月中旬まで他の棟は5週間間隔で芝刈りを行っていた。9月なって芝刈り始めたようですがちぐはぐです。 A図 2023年5月総会質疑 「仕事のできない人がいるチック」が必要とある
◎Cさんは5号棟～6号棟の担当（他の清掃員の話 9月から1号棟に） ● 玄関周りのタイル部分のモップ清掃で１５分以上かかった。（注）ほとんど立ち止まって休んでしまう、動画があります。 ●10時休憩までに窓手前のタイルのモップ清掃も半分、窓枠拭きもしていない。 ●他の女性清掃員は窓度枠拭き、棒先のタオルを付けて玄関周りの窓ふき、1階廊下の床 1～12号室をモップ拭き終わって10時に休憩です ●① 5号棟玄関周りのタイル「モップ清掃」で15以上かかる
●B図 5号棟玄関内清掃中外からは見えない
●B-1図 窓枠、窓ガラス拭いていない 他の作業員は１０時休憩前に窓枠拭き 窓ガラス棒先にタオル枚で玄関周りガラス全て拭く （キャノン一眼カメラで日付は入らない、デジカメ動画でタイマ－切れとなる） 
●B-2図 タイル部分は水をﾎ-ｽで水撒きしたままモップ拭き半分残したまま10時休憩に入った、 他の作業員は休憩前に玄関周りモップ清掃終わらせている。 
◎C図 1号棟Ⓕ女性清掃員の作業 8：50に始めた （注）8：30から1号棟トイレ清掃が済ました後
●C-1図 1号棟Ⓕ女性作業員9：54に玄関周り（床清掃モップ清掃 全てのガラス枠拭き ガラス拭きを終わって1回廊下床モップ拭きが終わって10時の休憩としている
●D図 9：51 3号棟玄関周り清掃を終わってⒹ女性作業員1階廊下床モップ清掃中です、10時休憩前です。（注）B-2図Cさんは窓枠拭き ガラス拭きも済ませない、タイルモップ拭きも中途半端で休憩時間に入る。 🔵朝方1：30の清掃時間の遅れで1日に清掃時間のロスタイムは計り知れません、１か月のロスタイムを考えて頂いたいです。
E図 外回りC清掃員が建物内清掃に代わり、建物内G女子清掃員が外回りに代わり朝から椅子に掛けて雑草取りをしている 6号棟前
E-1図 外回り回されたG女子清掃員1号棟駐車場わきの雑草切り
E-2図 E-1図G女子清掃員の3日前の雑草切りほとんど進んでいない、当マンションには携帯電動芝刈り機がある女性では使えない。
F図 ６月21日三菱管理会社本社に芝刈り放置の芝刈りお願いした２号棟南側芝刈り前
F-1図 本社指導で６月25日2号棟南側の芝刈り後 千葉支社担当の○○さんからの電話の話で2号棟周りは今後6～7週間以内で芝刈りするように管理員に伝えておきますと約束でした。（注）他の棟は5週間前後で芝刈りしている
F-2図 前回芝刈り６月25日から2か月以上たっているが放置されている フェンス際は私が８月17日に芝切りした。芝生根元枯れている部分は7月の猛暑で根が枯れかかっているが来年にはもとに戻ると思います。
G図 2023年3号棟南側芝刈り8月7日現在まで5回芝刈りが行われている。3～6号棟南側芝刈り同じように行われている、１号棟は現在まで3回だがちぐはぐです
３号棟107～12号南側 なぜだか2号棟は本社にお願いしなければ動かない
G-1図３号棟１０１号南側
G-2図
G-3図
G-4図 3号棟南側４月から8月下旬まで 計5回芝刈りが行われている 2号棟 6月25日1回だけ 千葉支社担当者は7週間以内に芝刈りやるよう管理人に伝え約束します話であった。
管理会社はそのばしのぎの口先だけのようで管理人は清掃員に丸投げのようです。 ※「マンション管理人とほほ」と管理人の残酷さんのノンフキュションが出てますが、当マンションは清掃員任せで夫婦のんびりです。 ●いずれ「マンション住民とほほ」を出してみたいです。以上 ※次はファミ－ルハイツ住民向けに記載する予定