不動産

バリューHRから株主優待の申込書が届きました。

しかし、まだ申し込めないようです。

不動産が調子良かった。

考えてみたら、ここ一か月、リートや不動産の銘柄を、これまで買ったことがないくらい買っていました。

なぜか。

相対的に安いと思ったから。

いろいろ勉強して、銘柄選定の判断が最近変わってきたから。

今買っている銘柄も、10年前だったら買っていなかったし、将来的には別の業界にもっと興味がでてくるかもしれない。

ホテル系の銘柄も、初めていくつか買いました。

(銘柄買う時は、ご自身の判断でお願いします。自分の勉強のために書いていまして、投資を推奨するものではありません^_^)

銀行

銀行の偉い人たちが今日は祝勝会していそう。

銀行だけじゃなくてリース会社にとってもいい話じゃないでしょうか。きっとリースの利子も高くなりそう。

金貸し業の皆様は笑いが止まらないと言うか。

にやけちゃっているのでは。

ATMが減っています。

銀行が一階を店舗に貸して自身は2階に引っ越して家賃収入を得ています。

銀行の統廃合が進んでいます。

これらの原因に人口減少やキャッシュレスの流行がありますが、金利も一因だったのではと思っています。

方向性がはっきりしたから、マーケットに好意的に受け取られた？

長期で持っていたらいい事も悪い事も、予想できることも予想の斜め上のことも起こる。

投資しているのが人間である以上、心理学的な原因でも相場が動く。

狼狽売りとか、みんな買っているから自分も買おうとか。バブルと言っている人がいるから買うの控えようとか、高くなったから売ろうとか。

何か起きるたびにいちいち気にしてその都度売るのも大変です。

金利

最近成績がいいのは、売りのタイミングがいいのが一つと、雪だるまがだんだんできてきて動かせる金額が増えたからです。

いつか必ず下げると思うのですが、それがいつかが問題。神のみぞ知る。なるべく振り回されないように、どっちに転んでもいいようにする。

調子いい時は上げても、下げる時は手のひら返すみたいになることがあります。

銀行株が上げていますが。

たしか、ゼロ金利やマイナス金利になった時は、軒並み下げていました。

伏線回収というところですか。

ゼロ金利なはずなのに、銀行から20%くらいの利子を請求されているのがなぜなんだか気になっています。

ゼロ金利に魔法の計算式をかけると、ゼロ金利なのになぜか20%の利子になる。

金貸す際にはしっかり担保をとるし、ボロい商売です。

金貸す際にこどもからも連帯保証人を求めるのは、相続放棄されないようにするための抑えだと思います。