売れないマンションの特徴

マンションを選ぶときに、最も重視するポイントの一つに立地が挙げられます。一般的に最寄駅から徒歩7分以内のマンションが一つの目安となるため、最寄り駅から7分以上の場所にあるマンションは売れにくくなります。

この場合には、バスの便の本数が多いことや、マンションの周辺にスーパーがあるなど、それほど不便でないことを伝えることが大切です。

そして郵便受けを確認してみたときに、モノであふれている郵便受けの場合には、長期間の空室の可能性が出てきます。募集をかけてもなかなか応募者が見つからないマンションの可能性があり、このような光景が見られた場合には、売れにくくなってしまいます。また宅配ボックスの有無もポイントであり、近年では需要が高まっていることから、宅配ボックスがないマンションは敬遠されがちです。

そして多くのマンションでは共用施設にごみ置き場があり、24時間捨てることができる場所が多く見られます。このような設備がなければ、自由にごみを出せない点がデメリットとなって、売れにくくなってしまいます。そして自転車置き場が整頓されているかどうかは、管理状況がまるわかりです。自転車置き場が整理されていない原因としては、自転車置き場が足りていない、第三者が駐輪しているなど様々な理由があるでしょう。

また近年ではマンションでもペットを飼いたいという人が多く、ペット飼育不可となっている場合には売れない傾向にあります。

梅雨時期の住まいのお手入れ

梅雨の時期には湿気が多くなり、カビが発生しやすくなるでしょう。梅雨時期の住まいのお手入れとしては、晴れた日に窓をあけて、風通しを良くすることが大切です。

カビの発生を抑えることは、住まいにとっても人間の健康にとっても非常に重要です。特にふだん開け閉めの回数が少ない場所となっている下駄箱や洗面台の収納、押し入れ、シンク下の収納部分などの風通しを重点的に行うようにしましょう。収納場所に入っているものは取り出して換気をよくして、除湿をすることが大切です。

住まいの中でも特にキッチンはカビや雑菌が繁殖しやすい場所であるため、使ったらその日のうちにお手入れすることが大切です。水滴をこまめに拭きとって、カビの繁殖を防ぎましょう。
またお風呂も油断をすればすぐにカビが生えてしまいます。最も一般的な方法がシャワーをかける方法です。45度以上の熱めのお湯をかけて一気に水分を蒸発させ、素早く乾燥させます。

また梅雨の時期は住まいの不具合をチェックする良い機会ともいえます。特に雨が続く時には、雨樋をチェックしてみるようにしましょう。雨水の漏れはないか、接合部分でもれていたり、ありえない部分から水が漏れていないかどうかを確認します。
また雨漏りが発生していないかどうか、天井裏や押し入れの天井部分などの雨漏れ点検をすることも大切です。目には見えていなくても、中で雨漏りが進んでいる可能性もあるため、心配なのであればこれを機会に業者に点検しもらうのもよいかもしれません。