シニアの奮闘(IT、家庭、旅行編)

リタイアして10年まだ現役ITエンジニアのつもりで、いろいろ経験しています。
しかし、今は家のことで精一杯です。

リノベーション効果 断熱冷房編

2024年08月08日 10時42分39秒 | IT

断熱リノベーションでの冷房効果有りました。

1階(トイレ、風呂、洗面時、キッチン、ダイニング、リビング、洋室、玄関)は8畳用エアコン1台で28度をキープできています。
10時から朝6時まで連続運転しています。6時から10時までは冷房なしで28度台をキープできます。
電気使用量は6kW以下です。2階の息子の部屋8畳は夕方から朝までで26度キープで”2KW程度です(断熱効果が効いてますね)。
キッチンの作業でキッチン台所用のエアコンは不要となりました。ただし、食事中に短時間使うことがあります。

夏場でリノベーション前より50KW程度増えてますが、1階全館なので非常に満足してます。
帰宅すると涼しいと感じます。

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リノベーション効果 断熱暖房編

2024年08月08日 09時58分15秒 | 新築、暖かい家

リノベーションが完成して、3月初旬に引越しができました。

3月と4月に床下エアコンにお世話になりました。
・おかげで1階で20度以上、2階で18度以上を維持できました。
・北側ダイニングは朝に20度以下の場合は、1時間以内で既設のエアコンを入れます。
・2階の息子は帰宅後に寒ければエアコンを入れているみたいです。

=>1階の生活では「起きて食事を作って食べて入浴してトイレに行く寝る」はほぼ一日中同じ温度で生活できています。
       (床下エアコン1台です)
  断熱効果はほぼ満足してます。トイレ、風呂場、洗面所が寒くないです。
       電気使用量は全館、全日暖房となったので100KWは増えてます。

※リノベーションなので床下が広くないので、床下に送風機を設置してますがその音が少し気になります。
 送風機が不要かは年末から来年春までに検証したいと思います。

帰宅すると暖かいと感じます。

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断熱リフォーム完成(1)計画時に考慮していなかった良い面

2024年03月24日 10時54分39秒 | リホーム

先月末に引き渡しを受けました。

計画時に考慮していなかった良い面
(1)室内のドアの高さが2mに
   以前は180Cmと思います。
          梁も高く(無くなった個所もあり)なり、明るく開放感があります。
          特にキッチンとダイニングが梁がなくなり一体感があります。

  (注意)
   窓は、カバー工法なので高くなりませんでした。(少し圧迫感、違和感があります)
   事前に知っていれば、南側窓ははつり工法をお願いしたかも?
(2)電源設見直し
          コンセント数が増やせました。冷蔵庫、調理家電用の専用コンセントができました。
(3)テレビ配線
   各部屋に配線でき、ドコモ光テレビオプションとアンテナを選ぶことができます。
(4)LAN配線
           4部屋を有線LANで繋げました。
(5)センサーでのスイッチON
   廊下、トイレ、洗面所がセンサースイッチとなり消し忘れがなくなった。
(6)ガスレンジと換気扇が連動
   ガスをつけると、換気扇が動き、LEDもつきます。

(2)から(6)が大手のリフォーム会社では多分できなっかったでしょう。
 又はすごく高くなった。
(1)については、はつり工法の場合窓も高くなったと思う?

 

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新NISAで10年後、20年後に数倍と証券会社言ってますが

2024年01月19日 11時11分47秒 | 日記

新NISAで10年後、20年後に数倍と証券会社言ってますが、自己責任です。
年間利子が、3%、5%、7%の場合です。
当然物価はこれ以上に上がっています。給料が上記の%以上ならいいのですが。

企業年金、個人年金は上がりません。

株価が30年かかってやっと戻したのです。
アメリカはIT企業が多くできましたので、全世界からお金を集めてますます高経済になっています。
日本は30年間成長が無かったのです。

下がることもあります、気を付けてくださいね。

2011年は 円 76円/1ドルでした。
     

 

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断熱リフォーム(4)リノベーション

2023年12月27日 09時26分19秒 | リホーム

リフォームが始まって2カ月、樹脂サッシが入りました。YKKのAPW330(テラスドアはAPW331)です。
窓によって、下記の3つの工事方法を変えて設置していただいています。
(1)はつり工法
 出窓など一部に適用しました
(2)カバー工法
 施工費用を低減できました。
(3)内窓
 予算の都合でリノベーション対象外の部屋に適用しました。

結果、補助金は100万を超えました。

リノベーションでは外観はほぼ変わらず(外壁は塗りなおし)、内装は全面的に新築です。

リフォーム後にできれば公開したいと思います。

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断熱リフォーム(3)リノベーション

2023年12月11日 23時37分07秒 | リホーム

断熱リフォームはほぼスケルトンでリノベーションです。
なので
(1)配管:水道、下水、ガス
(2)配線:電気、エアコン、Lan
(3)TV

0からで新しくなります。

大手のリノベーションではほぼ別費用です(ガス管工事は依頼してくださいと言われました)

水道管については細いので基礎中の鉄配管も塩ビに交換してもらえます。

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断熱リフォーム(2)APW330

2023年11月09日 13時09分36秒 | リホーム

断熱リフォームの定番、樹脂サッシ。
大手リフォームの提案は、アルミ樹脂サッシ。樹脂サッシにすると数百万円高くなる。
寒さ対策で樹脂サッシは必須であることを営業さんでは解ってもらえない。

お願いした工務店では、カバー工法でAPW330を施工し、雨戸は既存を使うなど工夫していただき、
ほぼ予算内で希望をかなえていただけた。
築年が古く未使用の部屋は断熱対策適用外とし、窓は内窓にしました。

 

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断熱リホーム(1)

2023年11月02日 10時15分24秒 | リホーム

1980年築の戸建に住んでます。断熱対策は一切ないので冬は寒いです。
年を取り冬の寒さに耐えられなくなり、新築か断熱リフォームを検討していました。

新築でお願いしたい工務店に家内と断熱モデルハウスを見学に行きました。
新築は引越しが必要であり工期も1年以上なので、
引越し無しでリホームを工務店に勧められました。

近年、断熱対策をメインにしてリホーム(リノベーション)を宣伝している住宅メーカがあり、

「お風呂、洗面所、キッチン、台所を温かくしたいのが要件」

フルリノベーション物件を見学に行きました。
外壁もサイディング張りで、断熱対策も十分のようなので、引っ越し+リノベーションで行こうと決断しました。

3社に見積もりを依頼しました。すぐに担当者から連絡がありました。
(1)1社は要件に対応できないので辞退
(2)1社は、断熱対策レベルが期待ほどでなくリノベーションが主のようで、価格面でも折り合いがつかないのでお断り
(3)残り一社は、部屋単位の断熱がメインのようでこちらの要件を満たさないのでお断り

で結局、大手はまだまだ断熱対策のレベルは低すぎます。

で、当初から新築でお願いしたい工務店に断熱リフォームをお願いすることにしました。
期待の断熱対策が可能か?

大手は営業、工務店は工事担当との見積もりとなるので、リフォーム断熱は細かいとこまで打ち合わせることができる工務店が良いと思う。

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docomホーム5GルータをRakuten最強プランで使う(IPをIPV4設定)

2023年10月29日 20時54分39秒 | IT

数ケ月ドコモ光が使えなくなるので、docomホーム5Gルータをメルカリで購入しRakuten最強プランで使用することにしました。(使用実績がSNSで報告されていたので)
・購入後にわかったのですが、SIMフリーですが対応バンドがドコモ仕様でした。(AUでは使えない)

Rakuten最強プランで使えて,受信で80M程度の性能が出ました。(5G地区でないので)
しかし、問題が発生しました>
・Fire TV で使えない
・アンドロイドスマフォで銀行系アプリやPayPayが使えない(ネットワークエラー)。
PCでは問題なく使えます。アンドロイドでもGmail、ブラウザなどは使えます。
DOCOMOのSIMでは問題なく使えます。

あきらめて、irumoからeximoに変更してホーム5Gで使うことまで考えていたのですが、
ある記事を読んで(ドコモホーム5GはIPV6シングルスタックを使用している)、
APN設定で IP をIPV4/IPV6にしているのが問題ではないかと思って IPV4に設定してみました。
見事、Fire TV ,銀行系アプリが使えました。

多分、IPV6に対応していないアプリが使えなかったと思います。

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神奈川PAYでガソリン購入

2023年08月27日 16時43分29秒 | 

いつものガソリンスタンドは今秋が185円、来週は188円となります。優待を使っても180円を超えます。
1月は150円でしたので20%アップです。セルフのスタンドです。

対策として近くに神奈川PAY(20%)を使えるスタンドがあり、初めて使いました(40年以上前に近くでしたので使ってました)。
当初は楽天PAYを使えなかったのですが、先週から使えるようになっています。
楽天PAYはクレジット(デビッドカード)が使えるのでチャージの必要がなく便利に使ってます。

今回は16.5リットルいっれて単価188円(ENEOSは少し高い)で3102円、神奈川ぺオデ20%還元で2482円で単価151となり、1月の水準です。

神奈川PAYさまさまです。

今回利用したスタンドはセルフでないのです(なので神奈川PAYが使える)が、給油時間はセルフより早いですね。降りなくてもいいですし。

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