山が好きなの!

2008年春、一軒の不動産屋さんが横浜にできました。それは、山好きシャチョーのヨロズヤとなりました。ヨロズ引受けます!

12月

2009-11-30 23:59:59 | 業務日誌
もう12月

慌ただしく1年が過ぎようとしています。
フォーシーズンは、名前に違わず
年内いっぱいいっぱいフル稼働。
大忙し…

気合いです。

ファイト「! オ~オ~オ~!
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

嵐の前の静けさか…

2009-11-29 23:36:58 | 業務日誌
昨日も今日も会社はとっても静かで仕事も捗りました。
今日は、
これから始まる店舗内装工事の現場に行って、床の掃除をする余裕も…

という訳で
気持が少し楽になったとはいえ…
協力業者さんトモちゃんからのお見積もりが…出てこない!!! 電話もとってくれません。 
ちょっと怒ってます!!!

明日にはきっと見積もりが出てくる、と信じて待っているのに、
やっぱりイライラしている僕です。

明日は、店舗営業許可を取得するために中保健所に事前相談。

ファイト! オ~オ~オ~!
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

紅葉

2009-11-29 00:46:24 | 業務日誌

心は山に……


紅葉の季節に山へ行けず…昨晩から黙々とお見積書作成

という訳で
今日は、お見積書を作成するために
朝から
パナソニック電工のショールームクリナップのショールームを視察。

帰りに現場を2件程見て回り、
会社に戻って昨晩からの見積書作成を黙々と…。

という事で時間をみたら夜中の1時にて、
今日のお仕事終わりにします。

明日もファイト! オ~オ~オ~!
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

家屋解体

2009-11-27 23:59:59 | 業務日誌
今日も朝早くからお客様のご自宅で照明器具(ダウンライト)の取り付け。
コンセントの新設工事は電気職人のサングッドさんにお願いして、
僕はその工事の合間に
お客様から頼まれた絵画や飾り物を壁にぶら下げたり
お掃除をしたり。


一度会社に戻ったものの…
急遽、午後一番で鶴見まで。
先日、家屋解体工事お見積りのご依頼を頂戴した現地へ
解体工事業者さんと調査に行って来ました。

久しぶりに通りかかった鶴見駅前にMドーナッツがあったので、
思わず並んで購入…
帰りの車中でモグモグ

会社に戻って事務処理をこなしてから、
夜はお見積り作成…

今日はこれでお仕事終わります。

明日は、今日の続きを…

ファイト! オ~オ~オ~!

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

リフト 昇降機

2009-11-26 23:59:59 | 業務日誌
先日,
「スライド式階段昇降機を家に設置ができませんか?」というご相談を頂きました。

調査の結果、設置可能という昇降機メーカーのエンジニア担当からが連絡があり、
設計図を確認してOK!

という事で、
設置に必要な工事を含めお見積り書を作成し、提出。 
本日ご注文を頂きました。

ありがとうございます。

という事ですが…

今日はまたまた大忙しでした。
銀行周り、
準緊急メンテの相談で現場調査のため、東京の大崎まで。
夜、昇降機=リフトの設置営業。

明日も大忙しで

明日は朝9:00から照明器具の取付工事。
その後は、鶴見で家屋解体工事現場の視察、です。

ファイト! オ~オ~オ~!
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

秋山

2009-11-25 23:59:59 | 業務日誌


秋山にも行けず…山の仲間よ、ごめんなさい

仕事で大忙しで嬉しい悲鳴で~す。
社員も遅くまで頑張ってくれて助かってます。 
ありがとう

明日も大忙しです~。
ファイト! オ~オ~オ~!
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

感謝

2009-11-24 23:59:59 | 業務日誌
店舗内装工事の実行予算も、
協力業者様のお陰でほぼ固まりました。

ありがとうございます。 感謝感激です。

明日にはお施主様にご報告が出来、
工事請負契約も何とかできそうです。

という訳で明日も大忙しです。

ファイト! オ~オ~オ~!
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

不動産屋さんか、工務店か、…それが問題だ…。

2009-11-23 23:59:59 | 業務日誌
最近、社員に問われる事が多々…

「株式会社フォーシーズンは、不動産屋ですか?
それとも工務店ですか?」

そうなんです。 
住宅のリフォーム工事も確かに多く、
最近は内装リフォーム案件で、大忙しなのです。

今日も一日が、
店舗内装工事の件で工事協力業者さんとあったり
現場に行ったり
設計士さんと会って打ち合わせをしたり、で、
終わってしまいました。

そんな中、また別のリフォームや改修工事の相談が持ち込まれ、
近々現場調査に行く事になったのです。

不動産の賃貸や売買の仲介の件数よりも遥かに
リフォーム工事の方が多い…。

僕個人としては、不動産でもリフォームでも
お仕事を頂戴できればとっても嬉しいのです。

確かに会社の目指すところは不動産管理なのですが、
建物に関わっている以上、
修理や修繕は必要でだと思うのです。
コンサルを含めそれらの事が全て出来てプロの管理業者
と言えるのではないかなあ。
建物の維持管理ができていれば寿命も長~くなるはず。
メンテナンスやリフォームを怠っている建物は当然に資産価値も下がります。

では、フォーシーズンは‥…??
という訳で
株式会社フォーシーズンの代表者としては、
これから先どうあるべきか考え悩むところです。

という事で…今日のお仕事は終わります。
明日は、大仕事が…

ファイト! オ~オ~オ~!

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

真剣に取り組み…

2009-11-22 23:59:59 | 業務日誌
今日の午前中は、
賃貸の案内,
その後、漏水復旧緊急工事の完成現場写真を撮影。

午後は、半日かけて社員と店舗内装工事費用の検討。
お互いに真剣に検討を重ね…それでもっと~!

夜は、請求書やら工事報告書やら事務処理。
忙しくて、あっという間に時間が経ってしまいました。

ファイト! オ~オ~オ~!

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

ありがとう

2009-11-21 23:59:59 | 業務日誌
大工のトモちゃん(椎間板ヘルニア)、今日もありがとう
東京タワーの目の前にある超高級オフィスビルの事務所のメンテナンス。
素晴らしい出来でした
僕はそのその工事立ち合いに…。 

今日は忙しくて、あっという間に時間が経ってしまい、
それでもなんとかやりくりして、
久しぶりにわが家に帰りました。
子どもとご飯を一緒に食べて、なんだか嬉しかった~。

チョッピリ寂しい気もするけど…
明日も忙しいので、会社に戻ってお泊りです。

ファイト! オ~オ~オ~!

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする