介護施設での土地活用

久方ぶりに某介護業事業者さんのご担当者様とお会いしました・・・
以前よりお付き合いしているのですが・・・中々お話が纏まらず・・・現在に至ります(^_^;)
今年も介護施設の公募があるそうで・・・公募申込可能な物件情報の提供が主な主旨でした。
ご存じの方も多いと思いますが・・・介護施設と言っても色々種類が有ります。
詳細は省略しますが・・・土地活用で地主様からの目線で言えば中長期に安定的で確実な相手先である事、介護施設の種類によっては途中撤退される又は家賃減額のリスク要因も加味して判断しなければなりません。　当然ながら契約内容の吟味、検討も必要と思います。
又、賃貸マンションとは違うメリットとデメリットが内包致しますので、提案を受けた場合は上記の事を念頭に置いて専門家の意見も聞き充分検討される事をお勧め致します。