連休前に・・・

本日の往訪&打合せや管理物件の巡回の一部(;^_^Aも終わり連休前になんとか予定等は
こなせました。　管理物件全て回る時間が無かったので一部ですが、思ってたよりは
綺麗で一通りの掃き掃除やらゴミ置き場の清掃で済ませられましたね。
本当は週前半に全て終わらす予定でしたが・・・(;^_^A　残りはこの連休中の合間に～
不動産ネットワークの募集情報は既に成約登録して抹消されてますが・・・本日も複数問合せが・・・
ネット情報見て業者さんに問合せしたりも近年多いので・・・一般ネット情報はまだ空室情報に
恐らくなっている筈で・・・そういう経路の問合せがまだあるかもです。。
ブログってる間にも・・・又問合せ(笑)　夕方や休日の℡は実家か業者さんからですねほぼ。(笑)
管理業者としては募集掛けて問合せ多い事は非常に喜ばしい事～管理物件は年平均９５％以上を
目標としているので少しでも空室期間を短縮する事が成果となります。
連休明けには売却相談案件の方向性も出てくるし再来週も又少しタイトになるかもです。。

気が付けば金曜日(笑)

今週も・・・既に金曜日に日付が変わり週末に・・・(゜_゜)
今週は色々予定が入り乱れて・・・あっという間の１週間・・・
金曜中には新規賃貸契約書&家賃保証契約書等を発送する予定・・・
雛形が変わったので以前の契約書を使いまわし??出来る元がないので
一から打ち直し(;^_^A　この最初のパターンを作るのが意外に時間かかるんですよね(゜_゜)　
連休が迫っていますが・・・先を見越し連休中少し仕事をしようと思ってます・・・
と言うか仕事しておかないと来週が隙間時間もなくなりそうで(笑)
募集していた賃貸物件・・・確実に案内した数が３件以内・・・確率１/３??　
ほぼ６年経ちますがお家賃すこーし上げました・・・が・・・半月程で新たな入居者決定～
タイミングや時期も良かったかもですね。。ガスコンロ１口、浴室乾燥暖房機無いので
最近の新築設備よりは少～しグレードが落ちますがオール角部屋、収納大きめが効果有り??
一般的には新築時、上層階、角部屋から決まっていくのがセオリー・・・
キッカケが有れば又入居者様に決めた理由をお聞き出来ればと思います。。