今日はよく降った(;^_^A

久々に雨がよく降りました(;^_^A
以前に仲介した鉄骨造の物件・・・朝から階下で雨漏り発生との連絡(゜_゜)
もう３年経ちますが買主様とも以前から旧知の中なので・・・色々とやり取りの中継を~
鉄骨造は壁からの雨水進入の可能性・・・築年数が経過していると有るんですよね(^^;
ALCは継ぎ目??をコーキング処理しているのでこの隙間から入ってくる可能性が出てきます。
地震で揺らされると余計に影響出やすいです。。　逆にサイディングは建売住宅に良く使われます。
パネルみたいに継いで下地に防湿シートを張っているので基本内部に雨水が入る事は少ないです。
個人的には木造や低層鉄骨はサイディングの使用を好みます。　維持メンテが楽なのとデザインが
豊富に有るので・・・
雨漏りとは違いますが・・・排水系統からの漏水・・・色々原因を探りながらやっと止まりました。。
こちらも築年数が経過すると排水桝から漏れたり排水管が抜けてたりする場合が有ります。。
来週は取引決済予定・・・天候も回復するようですのでスカッと秋晴れになると良いですね。。
募集終了している賃貸物件・・・連日問合せが(;^_^A　レインズ掲載終了しているので察してもらいたい
ですね(笑)

夜から雨(゜_゜)

午前中よりどんより曇り空・・・このまま持つかと思い管理物件の３度目の除草&除草剤撒き・・・
残念ながら雨・・・(;^_^A　除草剤撒きましたが効果半減??
雑草もそろそろ育ちざかりの季節は終わりの筈・・・何事も下準備&早めの行動が大事です。。
来年からは春迄に除草シートを活用して夏に備える事に決めています(笑)
明日は実家見守り隊をこなしてその後、往訪１件～戻ってからは来週の段取り等を少々～
夕方からは・・・心斎橋の旬の揚　てんま　さんへ行く予定です。　串揚げではここがお気に入りですかね・・・
元々は福島のぱんこ亭と言う洋風串揚げ屋さんで勤めていた方がやっています。。
コスパは良いですよ～胸やけ??も、私は一切ないです。。　たまには美味しいご飯屋さんに行かないと
マクドや吉野家が多いと・・・飽きてしまいます(;^_^A
１０月から・・・たばこが値上げ・・・もう辞め時ですね・・・外食屋さんもだいぶ禁煙の店増えて
吸える場所も無くなりつつあります。(笑)　飲み屋さんでも席で吸えない所もありますから(笑)