これからは夏本番前です・・・冬場もですが・・・夏場も車のバッテリー上がりには気を付けないといけません。
出先にてバッテリー上がりの車が有りました。 自分自身も過去にライトのつけっぱなしで困ったことが有り・・・・お互い様なので車載しているケーブルにて救助。
JAFさんを呼んでいたそうですが・・・中々来なかったようです(^_^;)
良い行いをしたお陰???で、ちょっと良い事がありました～内容は・・・ヒミツです。(笑)
今週は梅雨に入って天気も不安定になり気味ですが、預かり家賃精算業務、リフォーム工事の進捗状況確認、物件探しのお手伝い等を中心に取組み致します。
お客様との打合せでご訪問している最中に・・・雷と共に大雨・・・＼(◎o◎)／
雨宿り迄させて頂きました(^_^;) これからの季節は、夕立に合う確率も高いので傘の携帯も考慮に入れなければ・・・これもリスク管理です(笑)
久方ぶりに某介護業事業者さんのご担当者様とお会いしました・・・
以前よりお付き合いしているのですが・・・中々お話が纏まらず・・・現在に至ります(^_^;)
今年も介護施設の公募があるそうで・・・公募申込可能な物件情報の提供が主な主旨でした。
ご存じの方も多いと思いますが・・・介護施設と言っても色々種類が有ります。
詳細は省略しますが・・・土地活用で地主様からの目線で言えば中長期に安定的で確実な相手先である事、介護施設の種類によっては途中撤退される又は家賃減額のリスク要因も加味して判断しなければなりません。 当然ながら契約内容の吟味、検討も必要と思います。
又、賃貸マンションとは違うメリットとデメリットが内包致しますので、提案を受けた場合は上記の事を念頭に置いて専門家の意見も聞き充分検討される事をお勧め致します。
今年１月・・・しょんべん横丁が火災により西口改札が閉鎖されていましたが、先日より利用可能となったそうです。 徐々に復旧に向かっています・・・しかし、しょんべん横丁は地権者等の調整が纏まっていないらしく、復旧・再開の目処が立っていないようです。
お付き合いある方も罹災されており何回かご相談に来られました。
一日も早い復興をご祈念しております<m(__)m>
大阪市内の某物件・・・数年前より隣接地代理の方から相談有ったのですが・・・中々タイミングや条件等合わず・・・現在に至ります(^_^;)
先日・・・再度連絡が有り、前回条件より大幅な条件見直し等の提示が有って近々に折衝&打診してほしいとの事でした。 こればかりは条件もさることながらタイミングも有ります・・・条件的には良い条件提示と思われます・・・活用する見込が無ければ進めても良い話とは思いますが、果たして進捗するか・・・ある意味興味津々です～
