台風被害無・・・

月曜日・・・台風通過後も風が少し強かったので管理物件の巡回を・・・
特に被害を受けた形跡は見当たらずで一安心です。(^^)
本日は予定通り賃貸物件の仲介依頼された物件の入居申込書を送付・・・
審査が通過すれば契約の段取りに入ります・・・審査結果次第ですが(;^_^A
先日から売却相談&買受申込を頂いていた件・・・契約を進める事になりました。
以前から準備していたので契約書案を双方に確認頂いて問題無ければ契約手続き
に入ります。　最近は融資がスムーズにいかないケースが増えましたね(;^_^A
金融機関も審査が厳しくなってきてる感じです・・・属性にもよるんですが。。
この売却案件が完了すると・・・管理物件が一つ無くなります(;^_^A
管理は管理専業業者と違い管理フィーも一般よりは低くしているので自社の収益
にはあんまりなっていませんが・・・以前より管理業務はだいぶ楽になっている
のと意外と世話焼きというかお節介な性格なんで仕事内容は好きですね～
客付けは満室になるまではプレッシャー??も有りますが満室になるとそんなに手が
掛からないので一人でも十分対応出来るのでちょっと寂しい気持ちも・・・(;^_^A
来月中旬迄には決済予定なんでそれまではいつも通り管理を・・最後のご奉公です。

台風通過(゜.゜)

折角の日曜日でしたが・・・大阪も朝から雨・風で一日が終わりました。。
現在もベランダから見ると・・・雨はだいぶ小雨になってるようですが風は
まだ強いので仕事等で出ている方は気を付けて頂きたいと思います。
選挙ネタ??ばかりですが・・(;^_^A　今回は有権者の約１割前後の方が
期日前投票を済ましたとか・・・私もその一人ですが・・・台風も近づいて
たのでそういう理由も有ったかもです。。　西成区役所の期日前投票会場も
だいぶ混雑していましたのも頷けますね。
月曜・・・関東の方は交通機関も混乱するみたいですが大阪は通過していますので
天候も回復に向かうと思います。　管理物件が心配ですのでまずは一通り巡回して
問題ないかの点検からですね～その後は賃貸の入居申込書を預かったので管理会社
さんに送付して審査して頂く手筈となります。。
現在新築中の現場も気がかりですが工事中は施工会社の責任となりますので安全確認は
お任せですかね。。　携帯落下させた日に買った入浴剤～これから毎年恒例の痒い痒い
の季節が来るので特に乾燥肌対策で選択してみました(笑)

iPhone落下・・(゜.゜)

今日は一日雨・・・車の運転も気を付けないとです。
金曜日・・・歩行者信号が点滅して駆け足で渡ろうとすると車が目の前を
通過したと思ったら後ろにバイクが・・・＼(◎o◎)／
危うくバイクに轢かれそう??になりました。。(;^_^A
バイクのおっちゃんも急ブレーキで路面濡れているので転けそうに・・・
雨降りは歩行者側も心なしか急いでるし雨で運転側も見通し悪いしで事故に
なる要因が重なりやすいので自動車・バイク側はより慎重に安全確認とスピード
の出しすぎには気を付けないとと思いました。　事故ると車・バイク側が過失割合
を取られやすいので。。
今日は別の意味でヒヤリ???とした出来事が・・・iPhoneが手から滑り落ちて落下(;^_^A
夕方にスギ薬局やら色々買い出しに出てたのですが・・・雨の影響も有って物の見事に
落としてしまいアスファルト上を少し滑走・・・見ると上部にヒビが走っています(;^_^A
液晶側も強化ガラスカバーを付けておりカバーはヒビが～自宅で本体確認すると・・・
無傷で助かりました(;'∀')
たまに液晶がクモの巣張ったような割れ方してるのを見るのでヒヤリとしましたが本当に
助かりました(笑)　前面・・・ケチってカバー付けていなければ多分液晶ガラス交換になって
いたと思います。　やはりもしもの時の保険(リスク対策)は大事ですね。　

ついでに期日前投票予定・・・

昨日・・・たのしみなドクターXも見ずに早く寝てしまい・・・５時起き(笑)
途中目が覚める事なく熟睡出来たような・・・実際は確認しようもないですが(笑)
本日は近くのコーナンに早めに用事を済ませその足で区役所、郵便局の予定を・・
丁度区役所に用事もあるのと新しい保険証が来ており受取に郵便局へ行きます。。
大阪市の場合国民健康保険は毎年１０月に更新みたいです(母親宅も毎年同じなんで)
選挙情勢に関するニュースは色々各社出ていますが今日の記事で見ると自公で３００前後
に達する勢い・・・意外と??立憲民主党が更に勢いが出ているとか・・・
希望の党は排除・選別の発言が出て一気に勢いがなくなったと言われています。
自公にしても必ずしも各政策では同じ温度差でもなく大きな方向性のコンセンサスを一致
させているだけなので小池さんの発言は不用意と言うか調子に乗りすぎた??のかもです。
北挑戦問題で防衛に関する関心も高くなっているのですが個人的には内政の問題をもっと
具体的に今後の対策等を出して貰いたかったですね。ついつい目先にとらわれ気味になる
のが人の常ですが・・・(;^_^A

季節の変わり目で・・・

水曜はお客様とランチ・・・木曜は元同僚とランチの予定が～
珍しく??連荘でおひとり様ではない昼食です(笑)
最近の気候変動で体の調子がどことなく・・・違和感が・・・(;^_^A
具体的に寝込むとかではないんですが・・なんとなく体がすっきりこない。
夜はもう冬用の寝間着を出して着てますが換気扇をつけてると外気が入ってきて
室内がややひんやりしてます。　体調が・・・って言う声も聞こえるので私だけ
ではなさそうで・・・歳を重ねると対応力も落ちるんでしょうかね(;^_^A
昨日は夕方から電話が多くもしかすると明日からはちょっとタイトな日々になりそう・・
融資内諾待ちの案件・・・契約準備に入る事に～同時に賃貸物件の折衝&契約作業も
入りそうで明日からは段取りやら打合せの日程調整等を至急行う方向で動きます。。
重なるときは不思議と重なるんですよね(;^_^A
本日楽天ポイントアプリを何気に見ると・・・一気にポイントが１万P超え・・
そういえば２か月前に切替した楽天カードのキャンペーンのポイント付与５０００Pが
付いたみたいです。(笑)　期間限定ポイントなので楽天ペイでローソンにて使うか楽天市場
で買い物に使うか・・・流石にスキー旅行用の宿泊代用には期限が間に合わないのが残念。
朝迄まだ時間が有るので二度寝しのしょうかね・・・(;^_^A