暫くは晴天続き??

梅雨のような天候も・・・やっと一旦終了で週間天気予報では暫く雨は無い模様~
日中は３０度超え予想が続きそうです。。(゜_゜)
火曜は特に来訪往訪予定も無かったので・・・清算金の振込手続きやら軽く事務処理等を
して、午後より美容室の予約が取れたので・・・やっとカット&ヘッドスパを(;^_^A
盆に行く予定でしたが・・・予約一杯で出来ず・・・しかも美容室の盆休みを勘違いしてました(笑)
だいぶうっとおしくなっていたので・・・スッキリになりましたね~
水曜は定例の実家見守り隊と新規駐車場契約が発生したので契約書作成業務を少々~
要請していた収益物件情報頂いたので中身の精査をしようと思います。。
上半期の帳簿整理も時間の合間にしておこうかと思っています(;^_^A

w177ハンドル部品交換

週初めの月曜~午前中はお客様に来訪頂いて新築案件の確認申請書類等に捺印等頂き
その後は仕事の方はマッタリでした(゜_゜)
月曜到着予定のアリエクスプレスで注文した愛車用ハンドル部品が到着~２週間程なんで
今回はまずまずの日数です。　取付の参考動画で取り外しの確認をしていざ着手~
傷がつくのが嫌なんでに??恐々に??無事取り外しビニールで接触部分を養生??して
なんとか無事取付完了~ネジの脱着に手こずり(;^_^A・・結局１時間近くかかりました(笑)
特に機能性向上する訳でも無く単に見かけ上の自己満レベルです。。(笑)
電装品は流石に中国製・・・怖い部分も有りますが成型品は意外にもちゃんとしたレベル～
ディティールは問題無さそうですね。。　画像では消してますが・・・ロゴは要らないですね(笑)
と言うか・・・ロゴ入りは商標権??に引っかかるのでは??　流石中国～(笑)

無事入居??

本日は前夜が超夜更かしで・・・昼頃に起床(;^_^A
コロナ渦でも有るので特に外出予定も無く・・・(笑)
午後からは数日前に新たに入居された物件へ様子を見に???と言うか
前入居者さんの郵便物が沢山入っているとの連絡有ったのでその処理等を
してに行ってきました・・・まー車で１５分かからない場所ですが(;^_^A
一旦管理者用メールボックスに入れてもらうようにしてたので・・・
今月分丸々の量(笑)　ついでに広告等の処理をしたりして丁度時間潰せましたね(笑)
週明けの月曜は来訪１件と購入相談を新たにお聞きしたので情報収集や事務仕事等細々した業務
を予定しています。　今週は比較的マイペースな週予定~
中国から取り寄せている愛車のドレスアップ部品・・・２週間ほどの月曜配達予定~
ハンドルの一部部品なんですが・・・付け替えるとハンドルだけ見た目ハイスペックグレードへ(笑)
金額にして５０００円程～車系もカスタムやチューンしたりはきりが無いですがカバー付けたり位は
そんなに掛からないので・・・これで満足なら安い趣味???　(゜_゜)

蝙蝠忌避剤効果有り~

本日も降ったりやんだりの天候でしたが・・・夕方頃に一応晴れ間も広がったので
予定通り蝙蝠追い出し作戦決行～ベランダの庇の隙間にスプレー式忌避剤を噴射・・・
少し観察していると勢いよく蝙蝠が１匹２匹・・・そして３匹と飛び出していきました(゜_゜)
蝙蝠は哺乳類みたいで・・・１頭２頭が専門用語での数えですが放送では１匹２匹と敢えて??
使っているようです。↼知らなかった(;^_^A
飛び出した蝙蝠・・・暫く上空を旋回??していましたが・・・北の方方角に取り合えず飛んでいきました。
１週間程糞の発生等様子見て再度忌避剤散布後、反応無ければ隙間を閉じる処置を行う予定です。
直ぐ閉じた方がと思うんですが・・・子供が中に残るのを避けたいので要観察にしました(>_<)

金曜は・・・蝙蝠追出し作戦??

段々と雨の時間帯は減少してきているので梅雨のような天候も終了??
金曜は不動産コンルティング講座の視聴で５年毎の更新要件の一部をゲット
出来るので・・・日中２時間ほど視聴し夕方前より往訪１件とその後いよいよ蝙蝠追出作戦決行予定~
脚立と忌避剤を用意していきます。　子供が巣立つ９月頃が良いような気もしますが・・・
糞害も有るのとこれで効果が出るかの確認も兼ねて・・・とりあえずトライしてみます。。
まあ通常の管理会社は業者に依頼するんですが・・・家主様のコストも抑えたいですし
出来る事はトライした方が経験にもなるので・・・先日はウォシュレット便座交換も無事完了~
次からは取替位は自身で完璧出来ます(笑)　まーDIY好きな方はこれくらいは簡単なんでしょうけどね(゜_゜)
業者に頼むとちょっとした事でも日当すぐ言うので(;^_^A