楽天主催の競売不動産セミナーＩＮ浜松町

7月7日七夕の日に
行ってきましたぜ。

浜松町まで、
あそこは個人的に良くない町。
別れを告げた町。

まあ
その話は機会のある時に（ホントは言いたいクセに！）


競売物件って、
最近見ませんか？

とくにヤフオクでね。

各都道府県の
差し押さえた
動産
不動産
を、

都道府県が売ってるんです。

で、
それを楽天のオークションでも、
売るようになったんです。

で、
セミナーがあったんです。

まあ宣伝だね。

だから、無料だったんだけどね。

押し売りもしてこなかったし。
結果良かったんだけど。


講師は、
競売不動産のドンみたいな人らしい。

表の人だよ～。
裏っぽく思えるよね不動産絡む仕事って。

1時間半のセミナーが
2時間オーバーしてた。

寝てるやつもいたけど。

で、
手を挙げて下さいとか、
途中途中にある。

恥ずかしいが、
その量で、話を変えていくらしい（エンディングが変わるＲＰＧみたいだ）

最初に、
「投資目的の人
手を挙げて下さい」
8割

「買って自分で住む人」
数人。

手前は手を挙げなかった。

なぜなら、
3番目にビジネスで取り組む人
って言ってくるだろうと思ってたから。

したら、
2回目の時に
終了になり。

一番前に座ってた、一番でかいやつが、
手を挙げずに終わってしまい、

変な感じになった（ＫＹだな）


で、

ときどき
挙手で確認しながら、

勧めていって。

最後の質問で、
「この中で宅建持ってる人」

って、
なったので、手を挙げた。

したら手前だけだった。

それを見ぬふりをして、
講師は、
「手をあげれないですよね。
同業者ですって、
言ってるようなもんですからね」
と。

変な空気が流れた。




内容は、

競売だと売りに出てる物件の中が見れないとか、
瑕疵担保責任がないとか、
住人がいたら追い出すやり方とか、

ちょっと深めな話まで出てきて、
楽しかった。

50万円位で買える物件とかもあり、
大家として貸して、
利益を得るためにとか。

少ない資金でも
始められる事がわかったが、

それでも不動産（腐っても鯛ない）

手元に１００万円は欲しい所だし（２－４に10万円突っ込め！）

手前は、やるとしたら、
ネットで買って、
仲介屋入れて、勧めていくより、

現地に行って調べたい（ただ地方で遊びたいだけだろ）
最初はそうやりたい。

ただ、
どの商売もそうだけど、
エンドユーザーをどう探すんだ？（出会い系で探せない位だぞ）

そこも聞きたかった。


貸す場合は
借主。

普通に不動産屋入れるのか？

時間かかるし、
空家になるリスクあるし。

転売だって、
買い手見つけなくてはいけないし。

ネットで売りに出して、
すぐに売れんのか？


そのへんですよ。
でも、聞かなかったけどね（キャバ嬢に彼氏いる？って聞かんやろ）

言わないだろうし。

いつか、
機会があれば（1ヵ月以内に動かないと終わる法則）

やりたい事業ではある。

宅建の登録進めながら、
この件も進めていこう。


帰りに、
浜松町駅前で
どこぞ屋のアイドルグループがわいわいライブを行ってた。
大の大人が群がってたよ。

七夕だったからね。
イベントやってたんだろうな。

大門の方でも
浴衣の女子多かったし。

その素人女子追いかけろや！
アイドルなんかの追っかけやってないで！！

帰りの電車内で、
電車久しぶりだから、
女性が近いと、
どうしていいか
近距離女子の脇から来る熱気が（吊革つかまってるから、俺もお縄だろ！）
照れるぜ。

2000円位払った方が良いか？（おなわだろ！）

鴬谷とか、
ホテル多くて、
電車内から見えるんだけど、
そこ見てすぐ

内に視線戻したら、
脇熱気女子と目が合い

変な感じに（本日３回目！）