⑧営業諸々Ⅲ その134

今日は朝から雨が降ったり止んだり

お陰でオープンハウスのご来場は
予想以下だった

今頃(PM6:00)になって晴れ間が…

この晴れ間は日中に欲しかったな

でもこればかりは仕方がないよね

＜写真は夜間でも工事が続く千里山駅周辺＞



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その134　です



不動産の取引は実に色々なことがある

二十年ほど前のこと

新築分譲販売は順調に進み後1区画となった現場

事業主の希望によりホームエレベーター付の
住宅を建築して販売することとなったものの

価格が高いのと居住スペースが少なく
メンテナンス費用も必要とのことで二の足を踏まれる

このままでは新築住宅ではなくなってしまう

とそんな時こられたお客様
エレベーターは必要ないので
その分を値引きしてくれたら購入しても良いと

早速事業主と折衝することに…

事業主「それはキツイよ」

しみちゃん「しかしこのままでは中古住宅になってしまいます」

(事業主様との駆け引きが続く)

事業主「仕方がないな
このお客様が希望している値引きの半分で纏めてよ」

と言うことでお客様と打合せを開始する
でもナカナカ価格がつまらない

(この機会を逃すと本当に中古住宅になってしまう)

何度かキャッチボールをするも
妥協点が見いだせない

ここは再度事業主様にお願いするしかないな

つづく