しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その179

2012-09-06 18:39:42 | 日記
最近一棟売り物件の案件を見るため
大阪市内に出かけることが多くなった

その時々に感じることだが
心なしか以前より車が
少ないように感じられる

車離れが進行しているのか
ガソリン価格が上がったためか
景気がイマイチのためなのか

皆さんはどう感じられますか



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では その179 です



不動産の取引は実に色々なことがある

十年ほど前のこと

業者さんに買っていただき
リノベーションが完成したお部屋

オープンハウスを開催する

東南角部屋でトテモ手が出やすい価格のお部屋
大いに期待したのだが…

その後もオープンハウスを開催するも
やはり結果は同じだ

もちろん同業他社にも協力をお願いしている

それから約1ヶ月が経過

やはり売れる雰囲気にならない

しみちゃん「ちょっと価格見直しをお願いできませんか?」

業者「う~ん 仕方がないかな
  じゃ100万円下げよう」

しみちゃん「ありがとうございます
  頑張ります」

この価格帯の物件で100万円下がると
インパクトが出る

価格が下がってから色々な販売方法を
試みるも全く進展はない

(どうなっているのだろうか?)

つづく
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする