②初成約 その１

今日10月4日(日)
当社向かいの千里第二小学校では
運動会が開催されていた

幸いにも秋晴れで
汗ばむくらいの陽気となった



さて、不動産営業デビューから
約２週間　初成約が・・・

②初成約　の始まりです

初めて体験をした不動産仲介チラシ
反省しきりのその日から二日目
1980年1月中旬の火曜日のこと

社長「知人が亥子谷の公社の
　　　マンション購入を考えている
　　　この土曜日に来られるので
　　　ご案内できる物件を用意しておくように」

「はい」と返事はしたものの
　　　「亥子谷」？
　　　「公社」？

まず、ここから初めなければならない
「しみちゃん」です

つづく・・・

①不動産営業デビュー その11

今日はチラシの折込日

新規売り土地も掲載
ご連絡をお待ちいたしております




それでは　その11　のスタートです


初めてご案内をさせていただいたこのお家は
千里丘丘陵の高台にあり
日当りも良く
大阪万博公園をも望む
眺望も良いお家でした

しみちゃん「お客様　日当り・眺望も
　　　　　　ご覧の通りです
　　　　　　如何でしょうか？」

お客様「確かに日当りも眺望も良いわネ
　　　　帰りに駅の方へ出てみることとするワ」

しみちゃん「分かりました
　　　　　　ご検討　よろしくお願いいたします」
と　このお客様とは現地にてお別れをした

翌日の夜　お客様にお電話をしてご検討具合を確認するも
日当り・眺望は良いものの坂道がキツイのと
駅に出る道が細いとのことで断られた

「しみちゃん」にとっては
苦い不動産営業デビューだったが
大いに勉強となった出来事でした

ようし！　今後はキッチリ準備・勉強をして
お客様から信頼される営業マンとなろう
と心に誓ったスタートだ

第一話「不動産営業デビュー」完


＊第二話「初成約」にもご期待ください

①不動産営業デビュー その10

今日の午後は当社が加盟する
宅建協会の法定義務研修があり参加をした

午後1:00～4：45までビッチリ
勉強の必要性は良く分かるが
長時間の研修にグッタリです



それでは　その10　の始まり　始まり！


お客様をご案内するお家に
無事に到着をして
一安心したのもつかの間

お客様「えらい　遠かったわね」

すぐにお叱りとも言える言葉が・・・

しみちゃん「広い道を通った方が
　　　　　　分かり易いと思ったもので・・・
　　　　　　駅まではモット近い道があるんですよ」
とは言っては見たものの
全く道が分からない「しみちゃん」

お客様がお部屋をご覧いただいている間に
駅までの近道を売主様に確認をする

売主様「ココをこういう風にゆくと
　　　　約７分で駅に出られるよ」
と道順を教えては貰ったものの
くねくね曲がる細そうな道
チンプンカンプンだ

「え～い　こうなりゃ　正直に話すベ」
　　　
しみちゃん「お客様　私は道が良く分からないので
　　　　　　売主様にお聞きください」と・・・

もしお客様がこの家を気に入られても
こんな営業からは絶対に買うことはしないだろ

反省しきりの「しみちゃん」です

つづく・・・

①不動産営業デビュー その９

今日から千里山東の「林クリニック」で
千里山在住の絵ことば作家「たかいたかこ」

さんの個展が始まった



お近くの方は是非お出かけください
癒されること請け合いです



それでは　その９　のスタートです

お客様とは物件近くのスーパーの横で
待ち合わせることとなり
待ち合わせ場所には10分前に到着

車から出てお客様の到着を待つ

しばらくするとお客様の車が・・・
奥様が運転をされ
助手席にはご主人が乗っておられる

しみちゃん「ご連絡ありがとうございました。
　　　　　　清水でございます。」
と言って名刺をお渡しする

しみちゃん「それでは前を走りますので
　　　　　　後ろに付いてきてください」
　　
お客様がキチット付いてきてくれていることを
確認しながら車を走らせ
無事に物件まで到着した

しみちゃん「お客様　こちらのお家です」
と言って室内へご案内をする

えっ？それは・・・

そこで　またしても試練が・・・

つづく・・・