こんばんは、逢坂です。
昨日今日と、雪が降らない分、朝方は特に冷え込んでます。
今朝の青森市の気温はマイナス６℃。
朝一に小工事の段取りの為に出かけましたが、道路もツルツル。やはり移動にはかなりの時間が掛かってしまいます。
今日の私は、主に新築工事のプラン作成。
こちらのお客様は、知人の紹介で、先週末に初顔合わせでした。
家族構成や生活スタイル、所要室の確認、駐車スペース、その他一通り伺った上で、第一回目のプラン作成です。
プラン提示の際、私は「パース」もお見せする様にしています。
個人的には「平面図」で十分なのですが、一般のお客様はやはりパースの方が動線イメージしやすいみたいです。
例えばこんな感じ↓
んでもって、動線・間取りの次にイメージしたいのが「外観」ですよね。
なので、デザインは詰めてませんが一応「外観パース」も↓
このデザインはともかく、間取りに応じた外観形状は一目瞭然ですよね。
「第一回目」のプラン打合せにあたり、より具体的なイメージをもっていただきたいので、内観パースも・・・。
「わぁ！、すごーい！。これならすぐに契約しましょう。！」・・・とはならないでしょうが、お客様に具体的なイメージが伝わればそれでいいんです。
ただ・・・、
法務局に行っても測量図も公図もないし、現地は雪の山で、きちんとした敷地条件が不明な状態・・・。
第一種低層地域で８０/５０。面積や離れ（高さ）の条件も厳しいので、その辺もしっかり話さないとね。
プラン、気にいってくれればいいなあ～。
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