遠くのお山は真っ白ですが、当地は積雪ゼロ
北海道でも雪が少なく、夏は涼しい土地柄ですが、
今年は一体どうしたんだろう？
苦労してタイヤ交換しなくてもよかったかも･・と思いたくなるこの頃。
雪が無いだけでなく、気温も高め
いつもは氷結する川面もこの通り。
老人が屋根から落ちる事故を耳にしながら、
雪かき無しでウォーキングしやすい当地の冬は、いいですね。
寒風に晒されるのも体に良い刺激。
サケやスケソの様に いい味出るかも？
いつもの散歩道
ここへ来ると、トイレへ行きたくなると言う人がいる。
なぜなんだろう？
山麓に生息していた頃と違って、運動不足です。
里へ下りてからは、歩いて5分の距離も車で走る。
こうして老人は徐々に二足歩行から、杖をついての三足歩行へと退化して行くのかも。
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イカンいかんとスマホの歩数アプリを見ながら街歩き。
（こんなの背中に斜め掛けして歩いてます）
家からコミセンの図書室まで、往復約１時間で6,000歩
余り歩きすぎても腰には良くないらしい。
（街歩きバッグの中味は、力尽きた時のブドウ糖、骨伝導ヘッドフォン･・）
家に着いてキリ番に数歩足りないと腹が立つ。
玄関前の足踏みで調整、相方はそのキッチリ歩数に近頃懐疑的。
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ご近所から小学校まで30分、中学校まで40分
小中学生は、毎朝平気で歩いています。感心しますね。
まあ昔の北海道では3・4kmの徒歩通学は、
驚くほどのことではありませんでしたが。
♪今日の骨伝導は、レイ･チャールズとトム･ジョーンズでした♪
やっと登録実務講習の修了試験合格通知（修了証）が来ました。
何とか80点以上取れたようです。
で早速、室蘭市まで書類を提出しに行ってきました。
宅建士「登録申請書」を作ったり、あちらこちらから書類を集めたりで、
ちょっとした手間でした。
必要書類の中の「身分証明書」？ 運転免許証か？
いえいえ、禁治産者･被後見人･破産者ではない ことを市町村長が証明する書類です。
初めて知りました！
「登記されていないことの証明書」？？ 何ですか？
わざわざ東京法務局へ依頼して取り寄せた書類。
「後見登記簿ファイル」に「被後見人・被保佐人とする記録の無いことを証明する」書類だそうです。
これも「マレさんの知らない世界」のひとつでした。
登録完了までには、更に1カ月ほどかかるとのこと。
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久し振りに書類チェックしたり鏡を作ったりで、仕事した！感がありました。
これで1か月後には宅建「試験合格者」から「登録者」に昇格予定。
でも、その後に「交付申請」をして、
「宅建士証」を手に入れないと「宅建士」と名のることができません。
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かくして「宅建士への道」は、もう少し続きますがゴールは見える。
第四コーナーを回わるあたりでしょうかね？
･・気になる「末吉」、バトンタッチミスとか落馬とか
4日に泊まったホテルから、でっかい箱が届いた。
新春宿泊御礼プレゼント当選か？ と期待しながら開封。
しかし、中から出てきたのはホテルに忘れてきた、
車のリモコンキーと玄関キーだけでした。
あとは逆さにして叩いてもプチプチしか出てこない。
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実は正月早々の大ボケで、帰りの電車を降りてから忘れ物に気が付いた。
でも有料駐車場で自分の車を塩漬けにするわけにはいかない。
お陰でスペアーキーを取りに自宅まで、営業車で往復する羽目になりました。
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この大ボケミスには、心当たりがある。
話は元朝詣りにさかのぼる。
仲良く二人で「おみくじ」を引いた。
私が「大吉」、相方は「末吉」を引いてじっと眺めている。
で、おみくじを交換してあげた。
全ては向こう1年「家内平和」のため
と言うことで、私の「運気」はまだ底で、徐々に上がって来るまでは油断できない。
「末吉」は「吉」の中で一番下ですが、末広がりで上昇するんだそうです。
･・・半年くらい何とか私が頑張れば「家内平和」成就となるのではないだろうか？
そこのところ、神様
札幌市で二日間缶詰になっての、「宅建士登録実務講習」やっと終わりました。
両日とも夕方6時までの長丁場、早朝移動しての1日目が特にきつかった。
2日目最後はトドメの「修了試験」で、「80点以上取ってください！」とのこと。
結果が届くのは、1週間後くらいかな？
講習の中味は結構面白かった。
宅建試験の参考書や問題集では出てこなかった内容や、不動産業界の本音や裏話に触れる話もありました。
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ところで、最近は資格予備校、ＷｅｂサイトやYouTube、生成AIなどで、
効率的に学習する受験者が増えたせいか、年々試験問題が難化しているように思います。
「なりすまし」の地面士などの暗躍を許さない、優秀な宅建士が生まれるといいですね。
正直に言うと、私の様に合格しても全く「実務経験」のない者は、
業界で相当修行しないと、2・3日の座学だけでは お役に立てないと思います。
ついては、既に業界で実務に携わっている方々が、
より有利になるような試験の方が良いのではないでしょうか。
業界の実務経験者を優遇する「5問免除」（5点免除）は有りますが、
優遇に値するほど難しい問題でもないような気がします。
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などと、お正月早々、偉そうに言ってますが「修了試験」落ちてたらどうしよう？
1、「DDos攻撃で、当ブログはデータ消失」と密かに削除する。
2、「そんなこと言ったっけ？」とト惚ける。
まさか、合格者に「なりすます」訳にも・・
貴方ならどうする？
