【ミナージュ】表のブログ

京都市伏見区不動産専門店ミナージュのブログ。大手筋商店街近くです。ご飯スポットなんかを紹介していきます。

12/29 共用部分の照明って

2012年12月29日 | 賃貸・不動産/トラブルなど
どーも。また賢くなるミナージュです。


管理マンション家主より・・・

「最近、共用廊下の照明が早い時間に点くようになって電気代もったいないねん!なんとかして!」

こんな依頼をもらって

電気屋さんとともに現場へ。


光探知式のセンサーなのか?

タイマー式なのか?

家主さんがそれすらわからない状況だったんですが

現地行くと一発でわかります。


探知式なら外壁にペッて付いてます。

タイマーなら共用部分の分電盤の中。


んで結果光探知式だったんですが

思いのほか低い位置についてたのもありますが

隣の敷地がでっかいマンション建設中で

その幌が採光を遮ってただけでした。


ということは

このままだったらずーっと点きっ放しになるわけです。

だもんで

探知の精度を上げる装置に変えるか

探知させる場所を変えるかしかないと。


正直家主さんは「隣のせいにできないか?」と言ってましたが

隣地が何を建てようが法律に違反してるわけでもなんでもないから

文句も言えませんよね^^;


年明けにとりあえず安くつく

探知を上げる装置に変えることを勧めて帰ってきました。


いやぁ今回も勉強になりました^^

こんだけ10何年も同じ仕事してるのにまだ知らんことあるか!?

って思いながら帰ってきましたよ^^


補足ですが分電盤の中に

共用廊下のブレーカーがあるから

そこにタイマーを設置することも可能だそうです。

費用かかるみたい^^;


いやぁ良い休日出勤でした^^!


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