9/27 更新料って？

どーも。Q&Aのミナージュです。



更新料って？



東京と京都にしかこの制度は無いようですが・・・


賃貸契約とはだいたい1年か2年で区切られます。


でそれ以降契約する時に（他府県では自動で更新されるようですが）


京都や東京では再度更新契約を結ぶとこが多いのです。


その時に家主に対して手数料(礼金)的なモノが発生します。


これを更新料と呼びます。


この更新料は昨今、京都でも大変に物議を醸しまして裁判では最高裁までいったほどです。


しかしその時の判決でも結局”更新料は有効と判決”され、今なお更新料をとる物件は多い状況です。


いまだに毎年更新やら２か月分請求するのってどうかと…。



それから更新料こそないものの更新事務手数料という名目で手数料を取るところも少なくありません。


この事務手数料は契約を再度巻き直したりするのでわからんでないですが・・・


やっぱり2年おきの更新料は無い方が貸主、借主双方にとってイイと僕は思います。。







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