10/10 お部屋案内時、どこをチェックするといいですか？

どーも。Q&Aにお答えするミナージュです。



お部屋案内時、どこをチェックするといいですか？








【基本編】

1.陽当たり・・・東西南北どちらを向いてるのか？東なら朝だけ。西なら昼だけ。南なら終日。北は日照がゼロです。

2.ＴＶジャック・コンセントの数、位置・・・何を置くかによりますが場所はさておいても数がかなり重要です。

3.水圧・・・お風呂のシャワーで水を出してみるとわかるのですがお湯が極端に弱いとこもあります。ヘッドを変える必要がある？

4.冷蔵庫を置くスペース・・・部屋内に置くかキッチンに置けるのかで使い方が随分変わります。

5.トイレのコンセント・・・ウォシュレットを設置できるかはこれによります。

6.照明器具の形状・・・今はほとんどシーリングですがたまにコンセントのところがある。

7.ガスコックの有無・・・鍋が出来るか？ガスファンヒーターが使えるか？

8.カーテンの寸法・・・必ずぴったりのサイズでないとエアコン等の効きも随分違います。

9.ベランダ出ての左右や外からの見え方・・・特に女性は隣人のベランダの使い方にも注意しておくことが必要。

10.洗濯機の蛇口と排水形状・・・洗濯機のホースが容易に取り付けられるか確認。

11.駅からのアクセスと周辺環境・・・不動産営業マンが教えてくれるはずですがしっかり確認



【見落としがち編】

1.ポスト廻り・・・チラシがそこら中に散らばってるようなマンションは要注意。管理不行き届きなマンションは×。

2.共用廊下・・・ここも綺麗かどうかで管理体制がわかります。

3.駐輪場・・・違法駐輪が多くないか？自身のバイク自転車はおけるかどうか？

4.ゴミ置き場・・・市の回収なのかマンションで捨てられるのか？

5.キッチン下の排水溝の匂い・・・これは取れるとこと取れないとこがあるので営業マンに聞きましょう。

6.携帯の電波状況チェック・・・これすごく大事。絶対三本立ってるとこでないと・・・。




不動産屋さん屋さんが当然に教えてくれるはずなんで自分で見る必要なんて無いです。


が！


7.現場でこういう全ての説明がない不動産営業マンは要注意ですよ(￣^￣)ゞ







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