【京都市北区】等持院・立命館大学衣笠キャンパス周辺！収益マンション一棟売

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京都市北区平野桜木町


住居表示はしておりません






京福北野線『北野白梅町駅』徒歩13分




※等持院・立命館大学衣笠キャンパス周辺！




価格：1億5,500万円　


土地：公簿・442.22㎡　約133.77坪
建物：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建


築年月：昭和59年3月






グーグル位置情報





京都不動産情報　　


担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
携帯090-3162-9831　FAX：050-3488-2205








物件概要


交通:


京福電気鉄道北野線「北野白梅町駅」徒歩13分


その他、


京福電気鉄道北野線の等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅や
龍安寺駅、JR山陰本線の円町駅も利用可能です。


価格: 1億5,500万円


土地面積: 公簿 442.22㎡（約133.77坪）


建物構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
築年月: 昭和59年3月




周辺環境:


等持院、立命館大学衣笠キャンパスが周辺


閑静な住宅街
周辺環境充実

鞍馬口駅徒歩3分！土地86坪、RC造5階建、満室収入1077万円の収益マンション 売り情報

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京都市北区鞍馬口通寺町西入新御霊口町




住居表示はしておりません








地下鉄烏丸線『鞍馬口駅』徒歩3分






※現況・満室収入：1077万円！
※現況・満室利回り：約4.72％！


価格：2億2800万円




土地：公簿・284.62㎡　　約86.10坪
建物：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建




築年月：昭和61年9月




第一種住居地域：60/200％




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物件補足説明


所在地: 京都市北区鞍馬口通寺町西入新御霊口町


交通: 地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩3分




土地面積: 公簿 284.62㎡（約86.10坪）
建物構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
築年月: 昭和61年9月
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率/容積率: 60%/200%




価格: 2億2800万円
現況・満室収入: 1077万円
現況・満室利回り: 約4.72％




物件の特徴


駅近:


地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」から徒歩3分という好立地は、入居者にとって大きな魅力です。


高利回り:


満室想定利回り約4.72％は、安定した収益を見込める魅力的な水準です。


鉄筋コンクリート造: 堅牢な鉄筋コンクリート造の建物は、

耐久性・遮音性に優れており、長期的な資産価値が期待できます。


周辺環境:


京都市北区は、閑静な住宅街でありながら、生活利便施設も充実しています。


落ち着いた住環境を求める入居者層に人気があります。


土地の広さ: 86坪の広い土地は、将来的な建て替えや

増築の可能性も考慮できます。

投資のポイント


安定した賃貸需要が見込めるエリアです。


駅近物件は、空室リスクが低く、安定した賃貸収入が期待できます。


高利回り物件は、早期の投資回収が可能です。


将来的な資産価値の向上も期待できます。

【鴨川沿い・北大路駅徒歩6分】京都市北区小山東元町、広々104坪の邸宅用地！ 売り情報

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京都市北区小山東元町




住居表示はしておりません








地下鉄烏丸線『北大路駅』徒歩6分
地下鉄烏丸線『北山駅』徒歩11分




※北山大橋周辺・鴨川側！




価格：2億円　坪単価：191.46万円




土地：公簿・345.35㎡　　約104.46坪
建物：現況・月極ガレージ










第一種低層住居専用地域：40/100％




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物件概要


所在地: 京都市北区小山東元町


交通:
地下鉄烏丸線「北大路駅」徒歩6分
地下鉄烏丸線「北山駅」徒歩11分


特徴:
北山大橋周辺・鴨川側
第一種低層住居専用地域


土地:
公簿面積：345.35㎡（約104.46坪）
現況：月極ガレージ




価格: 2億円
坪単価: 191.46万円


建ぺい率/容積率: 40%/100%


物件の特徴


鴨川沿いの閑静な住宅街に位置し、住環境良好


広々とした敷地で、邸宅用地として最適


地下鉄2駅利用可能で、交通アクセス便利


第一種低層住居専用地域ですので、高い建物が
建つ心配が無く、閑静な住宅街です。




周辺環境


周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど
生活利便施設が充実


教育施設も充実しており、子育て世代にもおすすめ


鴨川や北山エリアなど、自然豊かな環境


その他


建築条件無し


詳細については、不動産業者にお問い合わせください。




補足情報


京都市北区小山東元町は、閑静な住宅街として
人気のあるエリアです。


鴨川沿いは、散歩やジョギングなどを楽しむことができ、
リフレッシュできる環境です。

【商業地域】泉佐野駅前、満室想定収入3億7320万円！17階建大型ビル、高利回り物件 売り情報

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大阪府泉佐野市高松東1丁目




住居表示はしておりません








南海本線／南海空港線『泉佐野駅』徒歩4分






※満室想定収入：373,200,000円(3億7,320万円)！
※満室想定利回り：10.66％


価格：35億円




土地：公簿・4701.81㎡　　約1422.29坪
建物：鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付17階建




築年月：平成4年3月




商業地域：80/500％




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物件説明補足


立地:


泉佐野駅は、関西国際空港へのアクセス拠点として重要な役割を担っており、
国内外からの人の流れが活発です。


駅周辺は、商業施設やホテルなどが集積しており、

高い集客力が見込めます。


今後も、インバウンド需要の回復や、周辺開発による

発展が期待されるエリアです。




建物:


17階建ての大型ビルは、視認性が高く、ランドマークとしての

価値も期待できます。


地下1階から地上17階までの構造は、様々な

テナントニーズに対応可能です。


築年数は経過していますが、適切なメンテナンスにより、長期的な収益が見込めます。


収益性:


満室想定利回り10.66%は、投資用物件として非常に魅力的です。


安定した賃料収入が期待でき、長期的な資産形成に貢献します。


テナントミックスや賃料設定の見直しにより、

さらなる収益向上が可能です。


周辺環境:


泉佐野駅周辺は、商業施設、ホテル、飲食店などが充実しており、
生活利便性が高いエリアです。


関西国際空港へのアクセスが容易なため、国内外からの
観光客やビジネス客の利用が見込めます。


周辺には、りんくうプレミアム・アウトレットなどの

商業施設も存在します。


投資のポイント:


本物件は、高い収益性と将来性が期待できる、魅力的な投資物件です。


駅前の好立地と大型ビルとしてのポテンシャルは、

様々な事業展開を可能にします。


不動産投資のポートフォリオに、安定した収益物件を
加えたい投資家の方におすすめです。


その他


詳細な賃貸状況や、ランニングコストに関しましては

お問い合わせください。

【閑静な住宅地】イズミヤ徒歩圏内、生活利便性良好な広々130坪の土地 売り情報

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京都市北区等持院東町




住居表示はしておりません








京福電鉄北野線『北野白梅町駅』徒歩7分






※イズミヤショッピングセンター白梅町店：徒歩約7分！




価格：1億1,000万円　坪単価：84.5円




土地：公簿・430.05㎡　　約130.09坪
建物：現況・更地










第一種低層住居専用地域：50/80％




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物件情報詳細


所在地: 京都市北区等持院東町


京都市北区は、歴史的な寺社仏閣や豊かな自然に囲まれた、
落ち着いた住環境が魅力のエリアです。


等持院東町は、その中でも閑静な住宅街として知られています。


交通:


京福電鉄北野線「北野白梅町」駅 徒歩7分


北野白梅町駅は、京都市内各方面へのアクセスが
良好な主要駅の一つです。


駅周辺には、スーパーや商店街など生活利便施設が充実しています。




土地面積:
公簿 430.05㎡（約130.09坪）


約130坪という広大な敷地は、ゆったりとした邸宅を
建築するのに十分な広さです。


庭園を設けたり、趣味のスペースを確保したりと、
様々なプランに対応できます。


地目: 宅地


建築が可能な土地です。


現況: 更地


更地のため、解体費用などの余計なコストがかからず、
スムーズに建築計画を進めることができます。




価格: 1億1,000万円
坪単価: 84.5万円


用途地域: 第一種低層住居専用地域


第一種低層住居専用地域は、低層住宅のための地域で、
建物の高さや用途が制限されています。


そのため、良好な住環境が保たれやすく、
落ち着いた暮らしを送ることができます。




建ぺい率: 50%


建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことです。


この土地では、敷地面積の50%まで建物を建てることができます。


容積率: 80%


容積率とは、敷地面積に対する延べ床面積の割合のことです。


この土地では、敷地面積の80%までの延べ床面積の
建物を建てることができます。


周辺施設:


イズミヤショッピングセンター白梅町店 徒歩約7分


イズミヤショッピングセンターは、食料品や日用品など、
生活に必要なものが揃う大型スーパーです。


徒歩圏内にあるため、日々の買い物に便利です。


おすすめポイント


閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを送りたい方におすすめです。


広々とした敷地で、理想の邸宅を建てたい方におすすめです。


生活利便性が高く、快適な暮らしを求める方におすすめです。




補足情報


周辺には、等持院や金閣寺などの歴史的な寺社仏閣も多く、
豊かな自然と歴史を感じられるエリアです。




教育施設も充実しており、子育て世代にもおすすめです。

地下鉄徒歩圏内！京都市山科区 安定収入が見込める収益マンション！売り情報

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京都市山科区西野三階町


住居表示はしておりません






地下鉄東西線『東野駅』徒歩8分


※駐車場有！




価格：3億5,600万円　


土地：公簿・991.73㎡　約299.99坪
建物：鉄筋コンクリート造5階建


築年月：昭和48年12月






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物件概要


物件概要:




所在地: 京都市山科区西野山階町
交通:
地下鉄東西線「東野駅」徒歩8分
JR東海道本線「山科駅」徒歩18分
京阪京津線「京阪山科駅」徒歩18分


種別: マンション


構造: 鉄筋コンクリート造5階建
築年月: 1973年12月
総戸数: 49戸
駐車場: 有
物件の特徴:


地下鉄東西線「東野駅」から徒歩圏内であり、交通アクセスが良好です。


駐車場が完備されています。


周辺にはコンビニエンスストアもあり、日々の買い物にも便利です。


物件は南向きの部屋が多く、日当たりも良好です。






価格情報：


価格：3億5,600万円
土地：公簿・991.73㎡　約299.99坪
その他:


賃貸情報も多数掲載されており、様々な間取りの部屋があります。
詳細な間取りや室内設備については、各不動産サイトをご確認ください。

【築浅RCマンション一棟売】現況利回り4.259％！売り情報

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京都市下京区三ノ宮上ノ口上ル岩滝町


住居表示はしておりません






京阪電鉄本線『清水五条駅』徒歩6分




※現況稼働利回り：4.259％！
※検査済証有！


価格：2億7,000万円　


土地：公簿・181.63㎡　約54.943坪
建物：現況・鉄筋コンクリート造4階建


築年月：令和2年3月












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物件概要


1. 築浅・鉄筋コンクリート造（RC造）


令和2年築（築約4年）**であり、建物の耐用年数が長く、

長期的な運用が可能。


RC造4階建のため、耐震性・耐久性が高く、資産価値を維持しやすい。


2. 好立地・高い入居需要


京阪「清水五条」駅 徒歩6分の駅近物件で、通勤・通学に便利。


京都駅や高島屋京都店をはじめとする商業施設が近いため、
買い物や観光客の宿泊需要も期待できる。


観光地・文化施設が豊富（清水寺、祇園など）で、

短期・長期の賃貸需要が見込める。


3. 現況利回り4.259％・安定した収益性


検査済証有で、建物の法的な安心感がある。


築浅のため修繕コストが抑えられ、安定した運用が可能。


収益性の高いエリアで、中長期的な資産形成に適している。


4. 資産価値の高さ


京都は観光都市としてのブランド力が高く、

不動産価値が比較的安定している。

四条駅徒歩8分！大丸京都店すぐの京町家｜商業地域で坪単価819円｜間口約8m、幅員6.5mに接道 売り情報

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京都市中京区蛸薬師通高倉西入泉正寺町




住居表示はしておりません






地下鉄烏丸線『四条駅』徒歩8分
阪急電鉄京都線『烏丸駅』徒歩6分




※大丸京都店周辺！
※接道状況：幅員6.5㍍に間口約8㍍接道


価格：6億2,000万円　坪単価：819円




土地：公簿・250.34㎡　　約75.7坪
建物：木造瓦葺2階建(京町屋)




築年月：不詳










商業地域：80/400％








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この物件は以下の点が魅力です。




立地の良さ:


地下鉄烏丸線「四条駅」と阪急電鉄京都線「烏丸駅」の2つの駅が徒歩圏内にあり、
交通アクセスが非常に便利です。




大丸京都店周辺という商業地域に位置し、買い物や食事にも困りません。




烏丸通に面しており、視認性も高く、

店舗や事務所としても活用しやすいです。






物件の希少性:


京町家という伝統的な建築様式であり、その趣のある外観や内装は、
近年人気が高まっています。


土地面積が約75坪と広く、ゆったりとした空間を確保できます。




用途の多様性:


商業地域に位置しているため、店舗や事務所としての利用も可能です。


住居としても利用できるため、多目的に活用できます。




価格:


坪単価819円という価格は、周辺の相場と比較して魅力的です。




これらの要素から、この物件は、交通アクセス、利便性、希少性、多様性、
価格のすべての面で優れた物件と言えるでしょう。




特に、京町家という伝統的な建築に興味がある方や、店舗や事務所と
しても活用したい方にとっては、非常に魅力的な物件です。

烏丸通沿い、大丸京都店すぐ！京都市中京区の更地（167坪）売買情報！商業地域80/700% 売り情報

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京都市中京区烏丸通六角下る七観音町




住居表示はしておりません








阪急電鉄京都線『烏丸駅』徒歩4分
地下鉄烏丸線『四条駅』徒歩4分






※烏丸通面す！大丸京都店周辺！




価格：43億円　坪単価：25,713,855円




土地：公簿・552.81㎡　　約167.23坪
建物：現況・更地(駐車場)










商業地域：80/700％




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上記物件の魅力について解説








京都市中京区、烏丸通沿いの好立地！商業地域80/700％の更地 売り情報、
その魅力をさらに深掘り解説！


京都市の心臓部、烏丸通に佇む広大な土地


京都市のメインストリート、烏丸通に面したこの土地は、
まさに都市の心臓部に位置します。


公簿面積552.81㎡（約167.23坪）という広さは、京都市内でも希少な存在。


この広大な土地が、あなたの描く未来の可能性を大きく広げます。




駅徒歩4分！都市の利便性を享受するロケーション




阪急電鉄京都線「烏丸駅」、地下鉄烏丸線「四条駅」まで徒歩4分
というアクセス抜群の立地。


日々の通勤はもちろん、観光やショッピングにも便利なロケーションです。




周辺には商業施設やオフィスビルが立ち並び、

都市生活を満喫できる環境です。




大丸京都店周辺！洗練された商業エリア




大丸京都店周辺というロケーションは、洗練された
商業エリアの中心に位置することを意味します。




百貨店やブランドショップ、レストランなどが集まり、
常に賑わいを見せるエリア。


この場所に建物を構えることで、集客力やブランドイメージの
向上に繋がることは間違いないでしょう。




商業地域80/700％！無限の可能性を秘めたポテンシャル


容積率700％という高い数値は、この土地が持つ

ポテンシャルを物語っています。




大規模な商業施設やオフィスビル、高層マンションなど、
様々な用途の建物を建築することが可能です。




あなたのアイデア次第で、この場所は無限の可能性を
秘めた存在へと生まれ変わります。




更地！自由な発想で未来を創造


現況が更地であることは、購入後すぐに建築工事に
取り掛かれるという大きなメリットです。




購入者の希望に合わせて自由に建物を建てることができ、
時間とコストを大幅に削減できます。


更地であるからこそ、あなたの理想の建物を自由にデザインし、
創造することができます。




投資用不動産としても最適！高い収益性と将来性




駅近、商業地域、広大な土地という条件は、
投資用不動産としても非常に魅力的です。


高い収益性が期待できるだけでなく、将来的な再開発や
地価上昇も見込まれます。


長期的な視点で見ても、この土地は安定した
資産価値を持つと言えるでしょう。




希少性！二度と手に入らないかもしれない唯一無二の存在




京都市内の一等地、烏丸通沿いの広大な土地は、非常に希少な存在です。


このような物件はなかなか市場に出てこないため、
資産価値は非常に高いと言えます。


この機会を逃すと、二度と手に入らないかもしれません。




この土地がもたらす未来


この土地は、商業施設、オフィスビル、マンション、
ホテルなど、様々な用途に適しています。




特に、大規模な商業施設や複合施設を建設するのに
最適な物件と言えるでしょう。




また、不動産投資家にとっても、高い収益性と
将来性が見込める魅力的な物件です。


ただし、価格が43億円と高額であるため、購入には
十分な資金計画と事業計画が必要です。




最後に


この物件は、京都市内の一等地という希少性と、
高いポテンシャルを秘めた魅力的な土地です。




あなたのアイデアと情熱で、この場所を新たな価値へと
transformさせることができます。


ぜひ一度、現地を訪れて、その目で確かめてみてください。


【重要】


物件の詳細については、直接お問い合わせください。

京都市中京区、烏丸通沿いの好立地！商業地域80/700％の更地 売り情報

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京都市中京区烏丸通六角下る七観音町


住居表示はしておりません




阪急電鉄京都線『烏丸駅』徒歩4分
地下鉄烏丸線『四条駅』徒歩4分



※烏丸通面す！大丸京都店周辺！


価格：43億円　坪単価：25,713,855円


土地：公簿・552.81㎡　　約167.23坪
建物：現況・更地(駐車場)





商業地域：80/700％







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担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。


I.C倶楽部事務局　
電話:075-583-3337
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上記物件の魅力について解説




1. 京都市内の一等地、烏丸通沿いに位置する広大な土地


京都市の中心部、烏丸通に面した一等地に位置しています。

公簿面積552.81㎡（約167.23坪）と広大な土地であり、

様々な用途に活用できます。








2. 阪急電鉄京都線「烏丸駅」、地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩4分の好立地


2つの駅に近く、交通アクセスが非常に便利です。
周辺には商業施設やオフィスビルが立ち並び、利便性が高いエリアです。








3. 大丸京都店周辺という抜群のロケーション


百貨店や商業施設が近く、買い物や食事に便利です。
周辺には多くの人が集まり、賑わっています。






4. 商業地域（80/700％）


容積率700％と高く、大規模な建物を建築することができます。
事務所、店舗、マンションなど、様々な用途の建物を建てること

ができます。






5. 更地


現況が更地であるため、すぐに建築工事に取り掛かることができます。
購入者の希望に合わせて自由に建物を建てることができます。






6. 投資用不動産としても最適


駅近、商業地域、広大な土地という条件から、高い収益性が期待できます。
将来的な再開発や地価上昇も見込まれます。




7. 希少性


京都市内の一等地、烏丸通沿いの広大な土地は非常に希少です。
このような物件はなかなか出てこないため、資産価値が高いと言えます。






これらの魅力から、この物件は商業施設、オフィスビル、マンション、
ホテルなど、様々な用途に適していると考えられます。


特に、大規模な商業施設や複合施設を建設するのに最適な物件と言えるでしょう。


また、不動産投資家にとっても、高い収益性と将来性が

見込める魅力的な物件です。


ただし、価格が43億円と高額であるため、購入には十分な

資金計画と事業計画が必要です。


【補足】


物件の詳細については、不動産業者に直接お問い合わせください。
周辺の環境や土地の形状など、現地を確認することをおすすめします。