不動産業に頼らないもう一つの売却方法

不動産の売却を考えられた時、売却相談先として信託銀行、
大手不動産業、身近な不動産業数社に相談されるようですが、
不動産は付加価値を追求する事によって売却金額が大きく
変わる可能性があると考えています。

例えば築年数が経過した中古住宅の場合解体費用まで
マイナス要因になってしまいますし、価格交渉の対象になりがちです。

現状での売却を考えたとしても、収益性のあるプランを提示できれば
限りなく希望売却価格に近づくことも可能となります。

売却を考慮された時、信託銀行や大手不動産業に相談される事が
主流のようですが、価格面のリスクも内包しているように思っています。

※ある成功例

3DKのマンション、ローンの支払いが厳しく売却を検討

駅に近かった立地条件を生かしシェアハウスとして活用する事によって
ローン返済額と同等の賃料を得られる事ができたので、
売却せず自らは賃料が安い住宅に移られ安定した生活を送られています。

ローンは賃料によって賄われているので住宅を失うことなく
精神的にゆとりがある生活を送られています。




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