どちらにしても 良くなるとは思えない

景気回復に全力＝衆院選「命懸けで戦う」－麻生首相会見(時事通信) - goo ニュース

麻生さんは　大久保利通の４代下の家系で大財閥の人
所詮、庶民の大変さは分からない
かといって　鳩山さんも苦労知らずの政治家で、庶民とはかけ離れた存在

どっちに向かっても　今の政治家では救われない　と、、　思い　、、　ます、、

ここ半年は変動金利が人気

　昨年来の景気低迷により、金利が今後当分の間上がる事は考えにくく、現金利から３％も上がるには相当の景気回復が無ければ無理だと言われています。
　そう言う点を考えるからだと思いますが、最近融資を実行される方が固定金利より、変動金利を選ばれるケースの方が圧倒的に多いと、銀行マンに聞きました。　　　　　　　　　
　例えば「フラット35」の場合35年間固定で金利３％前後になりますが、そこまで上がるには変動金利から２％アップ（銀行によって差があります）した場合なのです。このあたりの考えは銀行関係の方に聞けば明白なようです。返済するのは自分なので、選択は慎重にする必要がありますが、是非参考にしてみていただけたらと思います。

気軽に出してはいけない「住宅ローン仮審査」

住宅ローンの審査時に問題になるのは、借りたお金を返済する能力が有るかと言う点です。　　　　　　　
今現在高収入でも、収入の予想が立てにくい職業や、現在借りている他のローンが有る場合、その支払も含めた返済計画が立てられているかと言う点と、土地と建物が融資をするにふさわしい価値があるのかと言う事が最も大きなポイントです。
要するに銀行としては「資金回収が可能ならばお貸ししましょう」と言う単純な話なんです。
　現在はいきなり本申込を受け付ける銀行は殆どありません。無理な場合には事前審査でお断りしますと言う2段階方式で
の申込となります。
　この仮審査ですが、あまり気軽に考えてはいけません、本申込をする場合、あくまでも仮審査に合格した内容でローン
の本申し込みをする必要があるからです。申込場所や金額や規模の変更があった場合は再度審査が必要になります。
　取りあえず「仮審査」を気軽に出すと言う事は、銀行からの信頼を無くしてしまうので注意が必要です。

土地選びの最重要ポイント

土地選びは、ずっと住む場所を決めるのですから本当に大切な選択です。
この誰にでも分かる重要な選択をする場合、誰でもその土地を見に出かけるはずです。
そこで、二つの重要なアイテムの登場です。
　１，方位磁石（100円ショップの物で十分）
　２，メジャー（5メーターくらいの物）
この二つのアイテムが有れば、土地について、かなりのチェックが出来るはずです。
日差しは時間によって刻々と動いていますし、目測で計るよりメジャーで計る方が明らかに正確な情報を得られます。土地探しには絶対忘れずに持っていって下さい。

外壁色の流行

　住まいの外観は建物のイメージを大きく作用する最も大切な物です。形と共に外壁の色選びにも流行があります。
最近のトレンドは、白を基調とした物とナチュラルな色が最も好まれているようです。
　茶系と言うより、EARTHカラーと言うのがぴったりだと思います。
メリハリを付けたい場合は、白色を基調に濃いめのブラウンや黒色を持ってくる場合が多くなります。
建物全体を同じ色で仕上げる場合は白色か薄めEARTHカラーで統一し破風板や見切り板で
アクセントを付けると言う事が多いですよ。