やめました

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中古マンション選びのコツ

2019年05月13日 | 不動産
中古マンションを選ぶときには、まず第一にしたいのが自分に合った立地であるかです。

通勤圏内や子どもの通学圏内であることはもちろん、買い物に便利なスーパーなどの商業施設が徒歩圏内にあったり、小さな子どもや高齢者のいる家庭なら救急対応の医療機関も重要なポイントです。

自分に合った立地であるかを考えるときは通勤や通学のことばかり考えがちですが、周辺施設までチェックして中古マンションを選びましょう。

中古マンションならではのポイントは、建物の状態はどうか？です。

新築なら建物の状態はある程度信頼できますが、築年数が古い中古マンションほど優先度は上がります。
購入直後に修繕工事が行われまた引っ越しということにもなりかねないので、仲介会社に質問するなどして入念に状態はチェックしましょう。

あまり注目されないポイントですが、管理組合がしっかりしているかも重要です。

管理組合がしっかりしていないと共有部分が汚れていたり防犯体制が悪かったり、修繕積立費がない場合もあります。

見落としがちですが、中古マンションは管理組合にも注目して選びましょう。
中古マンションを買うときにはリフォーム済みが良いと思いがちですが、購入後にリフォームがベストです。

購入後にリフォームがベストな理由は、リフォームで欠陥を隠される可能性があるからです。
お部屋の状態をしっかりと把握してから購入するためにも、ありのままを確認できる購入後にリフォームがおすすめです。

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