会社で言えない ひとり言 / あざみ野、たまプラーザ賃貸不動産屋ブログ

ギター、野球と旅行が大好き!インターネット不動産(賃貸)始めました!  

退社時期

2009-05-25 21:36:12 | 仕事
 退社時期を 再検討しています


先日 独立開業でお世話になっている パソコン関連業者さんと 
 打ち合わせしたときの事

物件データの入力に  もう少し時間を割いてもよいのでは
と助言を頂きました


では  開業時期を遅らせるか  入力時期を早めるか
遅らせるのは嫌だし  早めるのなら 今の会社に行きながらの入力作業じゃ
作業効率 悪いし  


じゃあ 早く会社辞めろって事  
生活費がねえ  


でも融資決まったし  その分の資金繰りも出来ているからなあ


予定では  7月初旬に会社に伝えるつもりでしたが
1ヶ月早めて 6月初旬  

もうすぐじゃん  
会社辞める嬉しさと  ドキドキ  

その反面 今進めている  新築マンションの話を 
退職までにある程度  まとめなければという焦り  


急に しかも一辺に動き出した感じです 



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開業準備 : 打ち合わせ

2009-05-23 21:11:20 | 仕事
 不動産開業でも パソコン  とソフトが 必要です

ハードとソフトを扱う業者さんと  内容を詰めました
自分のイメージを伝え   ソフトはどれとどれにするか  
周辺機器は何が幾らで  どこまで必要か などなど


続いて  パソコン
 ノート型で持ち運び 「 パナソニックのレッツノート 」 を
今正に買う  寸前の話をすると 予想通り 大反対  
言葉は柔らかいのですが 内容は大反対  


 こちらで紹介下さるパソコンは いわば業務用  
一般に販売されているパソコンは 家庭用  
その他 ご説明される内容には  説得力がありました


少し考えましたが  パソコンはこちらで発注することに決定

ちゃんと人の意見も取り入れます  



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開業準備その2

2009-05-22 21:24:28 | 仕事
 不動産賃貸  開業準備です


今の世の中 ほとんどの業種で  パソコンが必要だと思いますが
こちらも同様です  

 家と  事務所を  持ち運びできる ノート型で
評判の良い 「 パナソニックの レッツノート 」 に興味が沸きました  


しかし、以前から今回の開業でお世話になっている業者さんに相談したとき
 ノート型より  置き型を  強力に薦められたことを思い出します



でも、  ノート型 欲しい  

ネットで見ると  何やらクーポン券なるものが
期間限定で5% OFF  
 魅力的です


う~ん、また即決してしまいそう  
でも明日は その業者さんと  また打ち合わせ
決断は 1日延ばします  



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開業準備

2009-05-21 21:16:30 | 仕事
 開業の準備で 買い揃えなければならないものが 結構あります  


営業車  も その一つ
今通勤で使っている車は 後部座席が狭く  
家族が乗って ギリギリ  

不動産賃貸で  お部屋のご案内を致しますので
以前から気になっていました  


 ネットで車を探していた所
遠方ですが いい車発見   
 メールで見積り依頼です

しかし2日経っても  返信がありません
再度見積り依頼と 文句の一つもと  電話してみました


 なんと2日前に メール返信されたとの事
じゃあ自分の見落としか迷惑メールに振り分け  
まあ折角だし  遠方の店舗で車を買う際
どんな流れになるのかとか  
 納車はどうなるのかとか 色々聞いてみました


担当者の方も感じが良く  ディーラー系の中古車店だし 結構  安心出来ました

値引きの話になり  ダメかなぁと思っていた所
 少しなら頑張ります との返事
となると諸費用入れて金額幾らなの  


金額を聞いて  即決してしまいました  



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融資 : 連絡がありました

2009-05-20 21:04:42 | 仕事
 融資のご担当から 携帯に連絡が入りました  


 基本的にはご融資 通りました
   しかし融資の実行の前に、 事務所契約書をご提示下さいとのこと


 金融機関から私にご融資頂くお金が  本当に不動産業  開業に使われるのか
確認の意味で 事務所を契約した証 「 契約書  」を見せて下さい 

そして その後  お金をご融資します ということです  


最短で今月末に融資可能  とのことですが
ちょっと  急すぎます


自分の予定では  6月中旬に事務所の申し込みをして
7月1日から賃料発生を考えていたので  


どちらにしても 
「 急に動きが出てきた  」 印象です  



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