営業車 変わりました！

営業車　が　変わりました　！



ここ　一か月間


仕事　の　合間　？　に　ネットで　探し



やっと　決定した


当社　２代目の　営業車



フィット　ハイブリッド　です




きっかけは　今までの営業車の　車検でした


今年の車検　どうしよう・・・

黄色のフィット　可愛いし

まだ　乗りたいなぁ


でも　車検　通したら

あと　２年間　乗れるかなあ・・・



ぼちぼち　年数も　行ってましたから

新しい車　＝　嬉しい

今の車　＝　大好き


相当　悩んだ結果

ハイブリッド　だと　金利が安い！



これが　決定打　？　となり


①　ネットで　調査　

　　　↓　

②　メールで問合せ及びやり取り

　　　↓

③　見積り依頼

　　　↓

④　試乗して購入


という　ネット不動産　ならではの流れ


これって　お部屋を決める順番と同じですね



ネットで調べて、

メールで　相手の業者さんの　感じをつかんで

何社か問合せをした中から　一社選んで

具体的な依頼（見積り）をして

実物を見て、決定！



という　一連の流れ・・・





では　なく！



①　ネットで　調査　

　　　↓　

②　お店に直行し試乗して、見積り依頼　即購入決定！

　　　

という　まさかの　即決


ネット不動産に　あるまじき行為




不動産で　言いますと

「　お部屋を　見た日に　お申し込み　」



しかも　事前連絡なし



直接　見に行って　

白のフィット　ハイブリッド　あります？　

なんて　係の方に　お話しまして



そしたら　その営業の方　すんごい感じが良くって


一生懸命　やってくれて



もちろん　車も

自分の欲しい　内容が　８０％



車も　営業の方も　

どちらも　本当によかったので　即決でした



ホンダ　オートテラス新横浜

営業の　小笠原さん


ありがとうございました！




燃費いいし　走りスムーズだし

ほんと　いい車です！



今までの　フィットも　後席が広かったのですが

今回　更に　広くなっています！


これで　また

ゆったりと　お客様のご案内が　出来そうです！！



皆さま　どうぞよろしくお願い致します。




いきなり　行ってしまった　ホンダ　オートテラス新横浜




これが　今までの　黄色いフィット




新旧　並んでいます




新しい　営業車　フィット　ハイブリッド　です




車の購入を考えている時には　一度　小笠原さんに相談してみて下さいね！


ホンダ　オートテラス新横浜
横浜市港北区鳥山町475
045-470-1451




営業車が新しくなった　不動産屋がいる所
　　　　
　　　　　　　　　↓






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保証会社 必須の理由について ①

保証会社　必須の理由について　①



本業　であります

「　賃貸　」　についての　


お話を　少し




敷金　が

「なし」、「１カ月分」

などの　賃貸物件で



保証会社　が　必須

となっているケースを　多く目にしませんか？




その理由　について

少し　お話ししようと思います。




敷金は　預かり金

に　なりますので　家主さん　から致しますと



退去時の　リフォーム代

を　差し引くこと　と共に



借主さんが　万が一　滞納した場合の

「　保　険　」　の役割も　ありました。




２カ月分の　敷金を

お預かり　していれば、


２カ月分の　滞納があっても　トントン。




これが　敷金を

ただ　下げるだけ　ですと



契約金が　少なくなる　

借主側　には　有利　ですが




万が一の　「　保　険　」　がなくなる

家主側　には　リスクだけ　になってしまいます。




そこで　借主さんに

保証会社を　利用して　頂く事で



敷金の　負担分を　下げる事が　でき

結果的に　契約金が　下がれば



家主、借主

双方に　とって　悪くない話に　なります。




「　せっかく　

連帯保証人が　いるんだから、

保証会社　使いたくない　」


こんな声も　聞こえてきそうですが、

いざとなると　連帯保証人さん　って



滞納分の　肩代わりを　

してくれない　ケースも　あるんです。




以前　勤務していた　管理会社でも

連帯保証人さんが、実の父親でしたが



いざ　滞納となったときに

その旨　ご連絡を　したのですが


色々と　理由を　述べられて

結局　肩代わりは　されず

トラブルになった事も　あったりしました



こんな　事があると

家主さんは　契約結ぶことに


慎重に　なっちゃいますよね。




こんな　こともあって

家主さんは　連帯保証人さん　に対して

以前よりも　信頼感が　薄らいでいる　感じが　します







少し　真面目に　本業を語りだした

不動産屋　が　いる　ところ

　　　　　↓




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また 行っちゃいました

５月　最後の　お休みの日


また　行っちゃいました　～


「　富士芝桜まつり　」




５月中旬　にも　行ったじゃん



でも　その時　の　

余りの　「　嬉しさ　」　「　楽しさ　」　に



来年まで　待てない　！





じゃあ　今月　もう一回

と言う事で



またまた　かみさんと　行って参りました






かみさん　は　

この時も　「　富士宮やきそば　」




私は　今回　


山菜そば　を　頂きまして






「　ニジマス　の　塩焼き　」は　前回と一緒




だって　これが食べたかった　んだもん







やっぱり　美味し

間違い　ない




ぜんぜん　生臭くない

さっぱりした　白身


これは　旨いよ





で　勢い　余って

「　肉まん　」　も頂きました　！



これも　いい　味付けでしたよ





で　その後は

また　「　足湯　」



今回は　少し　温かったので

おじさんに　お願いして



これ　横に　

給湯器が　付いているんですね


で　温かく　なってきた～






５月中旬と　比較すると

流石に　咲いている　芝桜は　少なく　・・・



でも　その代わり

駐車場代　だけで　入場料は　無料です　って！


なんて　良心的　！



今回　帰りには

道の駅　朝霧高原の　隣にある



あさぎりフードパーク　に

寄ってみました



酒饅頭　や　柏餅　コーヒー牛乳

って　


完全に　甘党　なんですが





パワー　スポット　も

しっかり　体験




この　岩の穴　から

みえる　富士山が　また　素敵







その後　ビューポイント　に　移りまして

これが　また　感動でした　！







その　感動した　不動産屋が　いる　ところ
　　　　↓


　

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